Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Markedsgade 55B

Villa · 270 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 270 m², grund på 967 m², 8 værelser, opført i 1973. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
270 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
967 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.748 kr/m².2.567.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk270 m² vs. 232 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.540.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,69 pct. siden dec. 2007
653k1,2M1,7M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202412. dec. 20071.200.000 kr.I dag · vores estimat2.540.271 kr.Markedet · 1992872.370 kr.Markedet · 1993880.200 kr.Markedet · 19941.081.890 kr.Markedet · 19951.116.450 kr.Markedet · 19961.030.050 kr.Markedet · 1997854.550 kr.Markedet · 1998864.810 kr.Markedet · 19991.047.600 kr.Markedet · 20001.126.170 kr.Markedet · 20011.058.940 kr.Markedet · 20021.656.990 kr.Markedet · 20031.655.370 kr.Markedet · 20041.435.050 kr.Markedet · 20051.064.880 kr.Markedet · 20061.167.480 kr.Markedet · 20071.594.890 kr.Markedet · 20082.111.940 kr.Markedet · 20091.870.020 kr.Markedet · 20101.625.130 kr.Markedet · 20112.032.830 kr.Markedet · 20121.439.910 kr.Markedet · 20131.816.830 kr.Markedet · 20142.226.690 kr.Markedet · 20151.756.080 kr.Markedet · 20161.256.310 kr.Markedet · 20172.268.000 kr.Markedet · 20181.768.770 kr.Markedet · 20192.034.720 kr.Markedet · 20202.089.260 kr.Markedet · 20212.073.870 kr.Markedet · 20222.259.090 kr.Markedet · 20231.741.230 kr.Markedet · 20241.920.240 kr.Markedet · 20252.727.810 kr.Markedet · 20262.312.550 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 270 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2007 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.540.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Parksvinget 7
7900 Nykøbing M		253 m²495 m04-04-20241.500.000 kr.5.929 kr./m²
Jasminvej 11
7900 Nykøbing M		255 m²758 m28-04-20246.500.000 kr.25.490 kr./m²
Grønnegade 49
7900 Nykøbing M		250 m²1,0 km22-04-20251.575.000 kr.6.300 kr./m²
Vesterbro 55
7900 Nykøbing M		273 m²1,5 km19-11-20236.200.000 kr.22.711 kr./m²
Birkevej 4
7900 Nykøbing M		215 m²427 m26-11-20241.500.000 kr.6.977 kr./m²
Danavej 6
7900 Nykøbing M		208 m²541 m25-01-20241.225.000 kr.5.889 kr./m²
Granskovvej 3
7900 Nykøbing M		215 m²828 m25-03-20241.276.000 kr.5.935 kr./m²
Græsmarken 11
7900 Nykøbing M		256 m²2,3 km28-08-20261.300.000 kr.5.078 kr./m²
Strandvejen 11
7900 Nykøbing M		204 m²805 m21-01-20263.100.000 kr.15.196 kr./m²
Park Alle 6A
7900 Nykøbing M		188 m²519 m16-03-20261.500.000 kr.7.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden