Strandgade 46, Tåsinge

Villa · 180 m² · bygget 1780

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.320 m², 6 værelser, opført i 1780, renoveret i 1943. Beliggende i Svendborg Kommune (5700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1780
Om-/tilbygget: 1943
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.669.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 101 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.624 kr/m² × 180 m².3.532.320 kr.
2Alders-risiko (246 år)Huset er 246 år gammelt (opført 1780). Sidste registrerede renovering: 1943 (83 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.760.344 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,85 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.760.344 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
1986dec.Ejerskifte
1943Ombygning
1780Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandgade 57, Tåsinge 5700 Svendborg	193 m²	91 m	15-05-2024	6.600.000 kr.	34.197 kr./m²
Strandgade 23, Tåsinge 5700 Svendborg	205 m²	243 m	24-04-2025	7.900.000 kr.	38.537 kr./m²
Strandgade 52, Tåsinge 5700 Svendborg	217 m²	91 m	13-11-2023	11.625.000 kr.	53.571 kr./m²
Strandgade 69, Tåsinge 5700 Svendborg	118 m²	209 m	10-06-2026	2.995.000 kr.	25.381 kr./m²
Pilekrogen 13, Tåsinge 5700 Svendborg	189 m²	334 m	11-07-2024	7.150.000 kr.	37.831 kr./m²
Thorseng 32, Tåsinge 5700 Svendborg	174 m²	584 m	24-10-2024	2.850.000 kr.	16.379 kr./m²
Grev Moltkes Vej 18, Tåsinge 5700 Svendborg	183 m²	767 m	22-06-2025	4.650.000 kr.	25.410 kr./m²
Thorseng 33, Tåsinge 5700 Svendborg	192 m²	464 m	04-10-2025	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²
Thorsengs Alle 8, Tåsinge 5700 Svendborg	191 m²	519 m	10-11-2024	2.950.000 kr.	15.445 kr./m²
Grev Moltkes Vej 36, Tåsinge 5700 Svendborg	185 m²	793 m	05-10-2024	4.600.000 kr.	24.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu