Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Åbakken 12

Fritidshus · 121 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 824 m², 5 værelser, opført i 2016. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
121 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi
375.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.305 kr/m².2.102.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk121 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.655.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,64 pct. siden dec. 2007
236k2,2M4,1M6,0M8,0M199219972002200620112015201920233. dec. 2007600.000 kr.I dag · vores estimat2.655.836 kr.Markedet · 1992552.002 kr.Markedet · 1993818.928 kr.Markedet · 1995565.070 kr.Markedet · 1996646.261 kr.Markedet · 1997663.322 kr.Markedet · 1999774.521 kr.Markedet · 2000926.981 kr.Markedet · 2001485.573 kr.Markedet · 2002236.434 kr.Markedet · 2003979.495 kr.Markedet · 2004944.889 kr.Markedet · 20051.538.152 kr.Markedet · 20061.896.191 kr.Markedet · 20071.680.569 kr.Markedet · 20082.910.897 kr.Markedet · 2010813.241 kr.Markedet · 20111.901.394 kr.Markedet · 2012952.270 kr.Markedet · 2013828.608 kr.Markedet · 20141.411.707 kr.Markedet · 20152.151.501 kr.Markedet · 20167.089.632 kr.Markedet · 20172.211.517 kr.Markedet · 20181.302.444 kr.Markedet · 20192.496.351 kr.Markedet · 20202.062.445 kr.Markedet · 20213.401.673 kr.Markedet · 20223.066.140 kr.Markedet · 20237.687.130 kr.Markedet · 20242.877.138 kr.Markedet · 20252.074.303 kr.Markedet · 20265.410.757 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2007 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.655.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2007dec.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016600.000 kr.
  • 1982jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åmarken 9
6710 Esbjerg V		120 m²122 m16-09-20252.825.000 kr.23.542 kr./m²
Åmarken 5
6710 Esbjerg V		124 m²130 m16-05-20243.100.000 kr.25.000 kr./m²
Ådalen 28
6710 Esbjerg V		124 m²238 m09-04-2024500.000 kr.4.032 kr./m²
Ådraget 5
6710 Esbjerg V		123 m²331 m21-05-20252.850.000 kr.23.171 kr./m²
Ådalen 60
6710 Esbjerg V		108 m²139 m13-07-20252.300.000 kr.21.296 kr./m²
Ådalen 62
6710 Esbjerg V		90 m²146 m21-01-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Ådalen 46
6710 Esbjerg V		89 m²113 m18-11-20251.500.000 kr.16.854 kr./m²
Dalstrøget 14
6710 Esbjerg V		90 m²309 m08-08-20242.300.000 kr.25.556 kr./m²
Ådalen 26
6710 Esbjerg V		87 m²257 m17-10-20241.550.000 kr.17.816 kr./m²
Dalstrøget 40
6710 Esbjerg V		89 m²488 m19-05-20261.800.000 kr.20.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden