Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Vestervej 4, 1.

Ejerlejlighed · 143 m² · bygget 1937

Om boligen

Ejerlejlighed på 143 m², 6 værelser, opført i 1937, renoveret i 1963. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1963
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
83 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
347.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.465 kr/m².4.569.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk143 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.011.976 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,13 pct. siden dec. 2007
468k9,8M19,1M28,4M37,7M19921997200120052009201320172021202531. dec. 20071.500.000 kr.I dag · vores estimat2.011.976 kr.Markedet · 1992669.669 kr.Markedet · 1993968.110 kr.Markedet · 1994989.560 kr.Markedet · 1995674.102 kr.Markedet · 19971.171.885 kr.Markedet · 19981.448.161 kr.Markedet · 1999949.663 kr.Markedet · 20001.318.746 kr.Markedet · 20012.089.087 kr.Markedet · 2002907.907 kr.Markedet · 20033.139.708 kr.Markedet · 20041.695.122 kr.Markedet · 20052.173.886 kr.Markedet · 20061.969.110 kr.Markedet · 20072.860.000 kr.Markedet · 20082.105.818 kr.Markedet · 20091.838.551 kr.Markedet · 20101.575.717 kr.Markedet · 20111.361.932 kr.Markedet · 20121.236.664 kr.Markedet · 201337.736.127 kr.Markedet · 2014820.105 kr.Markedet · 20152.837.835 kr.Markedet · 2016979.264 kr.Markedet · 20171.156.584 kr.Markedet · 20182.217.358 kr.Markedet · 20191.274.130 kr.Markedet · 20201.568.424 kr.Markedet · 20212.328.898 kr.Markedet · 20223.020.446 kr.Markedet · 20232.785.211 kr.Markedet · 20242.091.661 kr.Markedet · 20251.627.197 kr.Markedet · 20262.329.470 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2007 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.011.976 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1963Ombygning
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmealle 17, st.
4760 Vordingborg		118 m²414 m01-04-20252.095.000 kr.17.754 kr./m²
Goldschmidtsvej 4, st. tv
4760 Vordingborg		123 m²899 m14-08-20261.675.000 kr.13.618 kr./m²
Algade 83C, 1. 1
4760 Vordingborg		122 m²1,1 km08-07-202522.250.000 kr.182.377 kr./m²
Vinkelvej 38, st.
4760 Vordingborg		154 m²1,8 km25-05-20252.675.000 kr.17.370 kr./m²
Elmealle 17, 1.
4760 Vordingborg		101 m²414 m01-04-20252.095.000 kr.20.743 kr./m²
Farøvej 4, 4. th
4760 Vordingborg		134 m²2,6 km02-09-20254.295.000 kr.32.052 kr./m²
Stationsvej 30, 1.
4760 Vordingborg		126 m²2,4 km17-08-20262.870.000 kr.22.778 kr./m²
Stationsvej 30, st.
4760 Vordingborg		125 m²2,4 km17-08-20262.870.000 kr.22.960 kr./m²
Stationsvej 30, 2.
4760 Vordingborg		121 m²2,4 km17-08-20262.870.000 kr.23.719 kr./m²
Københavnsvej 14B
4760 Vordingborg		94 m²1,1 km31-07-20262.000.000 kr.21.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden