Humlemarksvej 14

Villa · 140 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 826 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2014. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.596.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.327.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.474 kr/m².4.349.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHumlemarksvej gns: 31.981 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2605-snit 39.557 kr/m²-19,20 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering4.586.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+103,83 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2008 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.586.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Ombygning
2008jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Humlemarksvej 38 2605 Brøndby	140 m²	255 m	07-10-2025	5.750.000 kr.	41.071 kr./m²
Humlemarksvej 13 2605 Brøndby	148 m²	22 m	20-01-2024	3.500.000 kr.	23.649 kr./m²
Humlemarksvej 4 2605 Brøndby	154 m²	88 m	20-03-2026	4.925.000 kr.	31.981 kr./m²
Humlemarksvej 10A 2605 Brøndby	78 m²	63 m	14-01-2024	2.950.000 kr.	37.821 kr./m²
Hørmarksvej 10 2605 Brøndby	147 m²	108 m	22-08-2025	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Muldager 13 2605 Brøndby	137 m²	355 m	06-04-2024	3.500.000 kr.	25.547 kr./m²
Tværtoftevej 2A 2605 Brøndby	143 m²	504 m	04-09-2025	5.245.000 kr.	36.678 kr./m²
Hørmarksvej 8 2605 Brøndby	130 m²	112 m	26-05-2025	4.300.000 kr.	33.077 kr./m²
Hørmarksvej 40 2605 Brøndby	132 m²	261 m	07-11-2024	4.295.000 kr.	32.538 kr./m²
Nordtoftevej 26 2605 Brøndby	142 m²	640 m	03-08-2025	4.125.000 kr.	29.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu