Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7680 Thyborøn

Nordkap 2

Villa · 110 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 425 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Lemvig Kommune (7680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
425 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
478.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.683 kr/m².1.073.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.710.364 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+173,66 pct. siden jan. 2008
179k562k945k1,3M1,7M1992199620002004200820122016202020247. jan. 2008625.000 kr.I dag · vores estimat1.710.364 kr.Markedet · 1992363.990 kr.Markedet · 1993432.630 kr.Markedet · 1994405.900 kr.Markedet · 1995179.300 kr.Markedet · 1996461.340 kr.Markedet · 1997318.560 kr.Markedet · 1998261.030 kr.Markedet · 1999473.550 kr.Markedet · 2000521.180 kr.Markedet · 2001371.360 kr.Markedet · 2002379.170 kr.Markedet · 2003429.660 kr.Markedet · 2004487.630 kr.Markedet · 2005461.780 kr.Markedet · 2006375.100 kr.Markedet · 2007650.100 kr.Markedet · 2008684.860 kr.Markedet · 2009552.530 kr.Markedet · 2010454.190 kr.Markedet · 2011494.560 kr.Markedet · 2012565.730 kr.Markedet · 2013833.690 kr.Markedet · 2014474.320 kr.Markedet · 2015554.840 kr.Markedet · 2016602.140 kr.Markedet · 2017551.320 kr.Markedet · 2018658.130 kr.Markedet · 2019584.100 kr.Markedet · 2020479.930 kr.Markedet · 2021566.940 kr.Markedet · 2022820.930 kr.Markedet · 2023859.320 kr.Markedet · 2024642.510 kr.Markedet · 2025498.520 kr.Markedet · 2026785.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7680 (villa)

Markedsudvikling i 7680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2008 · Alm. Salg
625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.710.364 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, familiehandel625.000 kr.
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterhavsgade 25
7680 Thyborøn		110 m²214 m19-12-20231.195.000 kr.10.864 kr./m²
Glentevej 5
7680 Thyborøn		113 m²198 m23-03-2026940.000 kr.8.319 kr./m²
Harboørevej 17
7680 Thyborøn		116 m²130 m10-01-2024550.000 kr.4.741 kr./m²
Mågevej 8
7680 Thyborøn		105 m²212 m14-08-20261.200.000 kr.11.429 kr./m²
Mågevej 35
7680 Thyborøn		102 m²155 m12-05-2026980.000 kr.9.608 kr./m²
Fanøvej 8
7680 Thyborøn		113 m²638 m24-05-20251.680.000 kr.14.867 kr./m²
Nørrevej 2
7680 Thyborøn		115 m²532 m17-09-20261.495.000 kr.13.000 kr./m²
Venøvej 12
7680 Thyborøn		114 m²614 m03-10-2024700.000 kr.6.140 kr./m²
Lærkevej 28
7680 Thyborøn		118 m²340 m16-01-2025995.000 kr.8.432 kr./m²
Vesterhavsgade 136B
7680 Thyborøn		106 m²754 m10-02-20251.000.000 kr.9.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden