Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8340 Malling

Lillenorvej 62

Villa · 155 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 985 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1975. Beliggende i Aarhus Kommune (8340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.966.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.958.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.398 kr/m².3.870.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLillenorvej gns: 19.771 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8340-snit 27.022 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.883.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+140,27 pct. siden nov. 2007
347k4,6M8,9M13,1M17,4M19921996200020042008201220162020202420. nov. 20071.200.000 kr.I dag · vores estimat2.883.278 kr.Markedet · 1992715.015 kr.Markedet · 1993824.290 kr.Markedet · 19941.152.425 kr.Markedet · 1995761.980 kr.Markedet · 19961.015.870 kr.Markedet · 19971.357.955 kr.Markedet · 19981.487.380 kr.Markedet · 1999392.460 kr.Markedet · 20001.896.735 kr.Markedet · 2001993.860 kr.Markedet · 20021.265.420 kr.Markedet · 20031.709.495 kr.Markedet · 20041.717.245 kr.Markedet · 20052.047.860 kr.Markedet · 20062.799.610 kr.Markedet · 20072.724.900 kr.Markedet · 2008835.450 kr.Markedet · 2009744.000 kr.Markedet · 20102.058.865 kr.Markedet · 20112.071.575 kr.Markedet · 20121.401.045 kr.Markedet · 20131.588.285 kr.Markedet · 20141.946.180 kr.Markedet · 20152.421.100 kr.Markedet · 20162.457.370 kr.Markedet · 20171.596.810 kr.Markedet · 20182.278.035 kr.Markedet · 20193.278.560 kr.Markedet · 20203.140.145 kr.Markedet · 20213.233.765 kr.Markedet · 20223.602.665 kr.Markedet · 20233.360.555 kr.Markedet · 20243.419.920 kr.Markedet · 20254.309.000 kr.Markedet · 20263.449.680 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2007 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.883.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, andet1.200.000 kr.
  • 1990sep.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lillenorvej 58
8340 Malling		153 m²92 m17-03-20242.750.000 kr.17.974 kr./m²
Storenorvej 15
8340 Malling		127 m²202 m01-04-20252.400.000 kr.18.898 kr./m²
Norsmindevej 85
8340 Malling		181 m²439 m01-09-20255.350.000 kr.29.558 kr./m²
Askelunden 15
8340 Malling		163 m²1,8 km20-02-20244.675.000 kr.28.681 kr./m²
Agertoften 11
8340 Malling		149 m²2,0 km26-05-20243.500.000 kr.23.490 kr./m²
Egeskellet 15
8340 Malling		148 m²1,9 km14-09-20253.995.000 kr.26.993 kr./m²
Askelunden 25
8340 Malling		169 m²1,9 km06-04-20244.600.000 kr.27.219 kr./m²
Agertoften 31
8340 Malling		165 m²2,1 km31-08-20263.850.000 kr.23.333 kr./m²
Agertoften 27
8340 Malling		144 m²2,1 km24-11-20243.330.000 kr.23.125 kr./m²
Askelunden 19
8340 Malling		172 m²1,8 km03-08-20244.250.000 kr.24.709 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden