Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9640 Farsø

Søvej 29

Villa · 196 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.294 m², 7 værelser, opført i 1973. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1294 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.784.000 kr.
Offentlig grundværdi
465.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.449 kr/m².1.644.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSøvej gns: 6.419 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9640-snit 8.084 kr/m²-20,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.558.260 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,93 pct. siden feb. 2008
363k809k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020244. feb. 20081.730.000 kr.I dag · vores estimat1.558.260 kr.Markedet · 1992376.908 kr.Markedet · 1993994.896 kr.Markedet · 1994735.000 kr.Markedet · 1995609.168 kr.Markedet · 1996708.736 kr.Markedet · 1997802.228 kr.Markedet · 19981.114.848 kr.Markedet · 19991.070.552 kr.Markedet · 20001.135.428 kr.Markedet · 2001941.192 kr.Markedet · 2002725.984 kr.Markedet · 20031.060.360 kr.Markedet · 20041.034.880 kr.Markedet · 2005602.308 kr.Markedet · 20061.141.896 kr.Markedet · 20071.439.228 kr.Markedet · 20081.213.828 kr.Markedet · 20091.581.132 kr.Markedet · 20101.636.796 kr.Markedet · 20111.136.800 kr.Markedet · 20121.091.720 kr.Markedet · 20131.315.748 kr.Markedet · 20141.234.016 kr.Markedet · 20151.246.560 kr.Markedet · 2016863.772 kr.Markedet · 20171.068.984 kr.Markedet · 2018991.172 kr.Markedet · 20191.322.020 kr.Markedet · 20201.194.816 kr.Markedet · 20211.803.396 kr.Markedet · 20221.358.868 kr.Markedet · 20231.773.212 kr.Markedet · 20241.355.340 kr.Markedet · 20251.512.140 kr.Markedet · 20261.562.708 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (villa)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2008 · Alm. Salg
1.730.000 kr.
I dag · vores estimat
1.558.260 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Søvej 31
9640 Farsø		172 m²47 m28-10-20241.035.000 kr.6.017 kr./m²
Søvej 33
9640 Farsø		169 m²68 m05-02-20251.000.000 kr.5.917 kr./m²
Søvej 20
9640 Farsø		154 m²34 m05-05-2024988.500 kr.6.419 kr./m²
Søvej 23
9640 Farsø		135 m²98 m06-04-20252.295.000 kr.17.000 kr./m²
Gråbølle 16
9640 Farsø		182 m²109 m28-01-20242.200.000 kr.12.088 kr./m²
Mortensgade 16
9640 Farsø		193 m²590 m28-05-20241.100.000 kr.5.699 kr./m²
Tranevej 73
9640 Farsø		190 m²717 m14-05-20251.125.000 kr.5.921 kr./m²
Thit Jensens Vej 23
9640 Farsø		187 m²748 m10-09-20252.450.000 kr.13.102 kr./m²
Stationsvej 44
9640 Farsø		173 m²205 m14-12-20232.550.000 kr.14.740 kr./m²
Gråbølle 26
9640 Farsø		224 m²57 m13-03-20251.700.000 kr.7.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden