Kastanielunden 24

Villa · 175 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 744 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 744 m²
Udestue: 8 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.067 kr/m².1.910.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKastanielunden gns: 10.909 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.666 kr/m²-13,90 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.865.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+22,33 pct. siden feb. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2008 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.865.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008feb.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kastanielunden 36 6705 Esbjerg Ø	174 m²	79 m	20-03-2024	1.650.000 kr.	9.483 kr./m²
Kastanielunden 61 6705 Esbjerg Ø	164 m²	217 m	07-04-2025	1.975.000 kr.	12.043 kr./m²
Kastanielunden 77 6705 Esbjerg Ø	160 m²	202 m	15-02-2024	1.475.000 kr.	9.219 kr./m²
Kastanielunden 48 6705 Esbjerg Ø	153 m²	115 m	28-07-2026	1.700.000 kr.	11.111 kr./m²
Kastanielunden 42 6705 Esbjerg Ø	200 m²	130 m	07-08-2026	2.125.000 kr.	10.625 kr./m²
Kastanielunden 15 6705 Esbjerg Ø	150 m²	162 m	21-08-2025	1.700.000 kr.	11.333 kr./m²
Kastanielunden 16 6705 Esbjerg Ø	220 m²	91 m	17-06-2026	1.850.000 kr.	8.409 kr./m²
Hassellunden 51 6705 Esbjerg Ø	178 m²	363 m	06-10-2024	1.975.000 kr.	11.096 kr./m²
Hassellunden 4 6705 Esbjerg Ø	170 m²	283 m	19-10-2026	2.325.000 kr.	13.676 kr./m²
Hassellunden 4 6705 Esbjerg Ø	170 m²	283 m	17-01-2025	2.325.000 kr.	13.676 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu