Gl.Hovedvej 64, Grønnemose

Villa · 79 m² · bygget 1873

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 606 m², 3 værelser, opført i 1873, renoveret i 2009. Beliggende i Assens Kommune (5560). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1873
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 747.000 kr.
Offentlig grundværdi: 224.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i GrønnemoseMedian pris/m² for villa i Grønnemose (5560, sidste 24 mdr.): 9.143 kr/m² × 79 m².722.297 kr.
2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (153 år)Huset er 153 år gammelt (opført 1873). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering795.093 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,56 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5560 (villa)

Markedsudvikling i 5560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg: 550.000 kr.
17. jan. 2008 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 795.093 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Ombygning
2008jan.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
2007nov.Ejerskifte550.000 kr.
1997majEjerskifte
1873Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl.Hovedvej 29, Grønnemose 5560 Aarup	80 m²	530 m	03-03-2024	850.000 kr.	10.625 kr./m²
Violvej 2, Grønnemose 5560 Aarup	93 m²	344 m	19-01-2026	740.000 kr.	7.957 kr./m²
Irisvænget 2, Grønnemose 5560 Aarup	102 m²	268 m	30-06-2025	795.000 kr.	7.794 kr./m²
Store Landevej 144, Billesbølle 5560 Aarup	67 m²	1,6 km	15-12-2024	750.000 kr.	11.194 kr./m²
Fjellerupvej 82, Billesbølle 5560 Aarup	98 m²	1,3 km	08-07-2026	595.000 kr.	6.071 kr./m²
Lupinvej 9, Grønnemose 5560 Aarup	113 m²	413 m	23-09-2025	775.000 kr.	6.858 kr./m²
Skolevej 7, Grønnemose 5560 Aarup	115 m²	291 m	23-05-2026	1.160.000 kr.	10.087 kr./m²
Skolevej 31, Grønnemose 5560 Aarup	112 m²	599 m	04-01-2026	1.100.000 kr.	9.821 kr./m²
Skolevej 28, Grønnemose 5560 Aarup	116 m²	588 m	12-12-2023	850.000 kr.	7.328 kr./m²
Snerlevej 10, Dybmose 5560 Aarup	123 m²	259 m	06-08-2026	2.020.000 kr.	16.423 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu