Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6830 Nørre Nebel

Skovvej 21, Houstrup

Villa · 97 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 4.515 m², 4 værelser, opført i 1890, renoveret i 1999. Beliggende i Varde Kommune (6830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1890
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
4515 m²
Udestue
11 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.397 kr/m².969.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4515 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.820.394 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 1999Ombygning
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvej 29, Houstrup
6830 Nørre Nebel		180 m²114 m03-08-20241.550.000 kr.8.611 kr./m²
Blåbjergvej 46, Houstrup
6830 Nørre Nebel		89 m²844 m25-10-20241.950.000 kr.21.910 kr./m²
Bjergvej 10, Klinting
6830 Nørre Nebel		109 m²914 m21-10-2024735.000 kr.6.743 kr./m²
Klintingvej 2C
6830 Nørre Nebel		97 m²2,9 km15-08-20251.095.000 kr.11.289 kr./m²
Blåbjergvej 70, Houstrup
6830 Nørre Nebel		60 m²173 m12-05-2026465.000 kr.7.750 kr./m²
Borkvej 19
6830 Nørre Nebel		98 m²3,2 km27-10-2024700.000 kr.7.143 kr./m²
Nr. Allé 20
6830 Nørre Nebel		98 m²3,3 km29-01-2026620.000 kr.6.327 kr./m²
Bredgade 1A
6830 Nørre Nebel		105 m²2,9 km11-07-2024450.000 kr.4.286 kr./m²
Borkvej 11
6830 Nørre Nebel		104 m²3,2 km15-04-20261.258.000 kr.12.096 kr./m²
Tranevænget 25
6830 Nørre Nebel		112 m²2,7 km14-05-2024875.000 kr.7.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden