Ålevej 12

Villa · 192 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.146 m², 7 værelser, opført i 1988, renoveret i 1994. Beliggende i Hjørring Kommune (9881). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 1146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9881 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.101 kr/m².896.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetÅlevej gns: 5.536 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9881-snit 7.680 kr/m²-27,90 pct.
3Vores vurdering1.190.900 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,50 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9881 (villa)

Markedsudvikling i 9881 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.190.900 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
2000sep.Ejerskifte
1994Ombygning
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ålevej 1 9881 Bindslev	199 m²	163 m	30-03-2025	825.000 kr.	4.146 kr./m²
Ålevej 10 9881 Bindslev	140 m²	20 m	12-01-2024	775.000 kr.	5.536 kr./m²
Lævej 11 9881 Bindslev	181 m²	48 m	02-07-2026	1.060.000 kr.	5.856 kr./m²
Sønderbro 13 9881 Bindslev	200 m²	582 m	20-03-2025	1.685.000 kr.	8.425 kr./m²
Stærevej 6 9881 Bindslev	219 m²	304 m	14-12-2023	1.195.000 kr.	5.457 kr./m²
Spurvevej 13 9881 Bindslev	159 m²	360 m	30-11-2026	445.000 kr.	2.799 kr./m²
Spurvevej 13 9881 Bindslev	159 m²	360 m	22-10-2026	445.000 kr.	2.799 kr./m²
Lævej 9 9881 Bindslev	145 m²	48 m	01-02-2026	1.060.000 kr.	7.310 kr./m²
Spurvevej 6 9881 Bindslev	145 m²	245 m	31-07-2026	655.000 kr.	4.517 kr./m²
Mogensbækvej 2 9881 Bindslev	197 m²	2,0 km	24-04-2024	820.000 kr.	4.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9881

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu