Hjortevej 2, Esbønderup, 3230 Græsted — Villa · 119 m² · bygget 1963 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 417 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 69 m²
Bebygget areal: 69 m²
Grundareal: 417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i EsbønderupMedian pris/m² for villa i Esbønderup (3230, sidste 24 mdr.): 19.836 kr/m² × 119 m².2.360.484 kr.
2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering2.372.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Ejerandel overdraget
2003okt.Ejerskifte
Ombygning
1998aug.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haregabsvej 16, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	124 m²	496 m	15-01-2024	3.700.000 kr.	29.839 kr./m²
Frederiksværksvej 101, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	120 m²	889 m	26-08-2026	4.575.000 kr.	38.125 kr./m²
Gydevej 18, Esbønderup 3230 Græsted	119 m²	1,0 km	03-12-2025	2.595.000 kr.	21.807 kr./m²
Stubmarken 40, Esbønderup 3230 Græsted	120 m²	1,0 km	06-01-2025	2.300.000 kr.	19.167 kr./m²
Rødkløvervej 1, Esbønderup 3230 Græsted	114 m²	1,1 km	03-03-2024	2.045.000 kr.	17.939 kr./m²
Tingbakken 14, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	130 m²	676 m	09-05-2024	1.850.000 kr.	14.231 kr./m²
Stubmarken 30, Esbønderup 3230 Græsted	126 m²	1,0 km	20-02-2024	1.795.000 kr.	14.246 kr./m²
Lucernevej 3, Esbønderup 3230 Græsted	114 m²	1,1 km	25-11-2023	2.045.000 kr.	17.939 kr./m²
Havrevej 6, Esbønderup 3230 Græsted	124 m²	1,1 km	23-10-2025	2.150.000 kr.	17.339 kr./m²
Rødkløvervej 3, Esbønderup 3230 Græsted	113 m²	1,1 km	29-06-2024	2.400.000 kr.	21.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu