Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2300 København S

Ingolfs Allé 15

Villa · 168 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 516 m², 8 værelser, opført i 1904. Beliggende i Københavns Kommune (2300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
516 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.024 kr/m².10.403.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetIngolfs gns: 63.313 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering10.105.335 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingolfs Allé 34
2300 København S		192 m²195 m17-05-202410.250.000 kr.53.385 kr./m²
Ingolfs Allé 21
2300 København S		125 m²47 m25-01-20249.155.000 kr.73.240 kr./m²
Funkiavej 45
2300 København S		169 m²341 m29-12-202410.575.000 kr.62.574 kr./m²
Breidablik Allé 7
2300 København S		163 m²283 m07-11-202411.300.000 kr.69.325 kr./m²
Peder Lykkes Vej 27
2300 København S		165 m²402 m14-10-202511.400.000 kr.69.091 kr./m²
Peder Lykkes Vej 42
2300 København S		169 m²547 m12-11-20238.800.000 kr.52.071 kr./m²
Funkiavej 19
2300 København S		177 m²251 m20-10-202512.115.000 kr.68.446 kr./m²
Oxford Allé 56
2300 København S		160 m²385 m07-05-202510.300.000 kr.64.375 kr./m²
Kentiavej 15
2300 København S		177 m²342 m13-11-20248.438.000 kr.47.672 kr./m²
Kretavej 34
2300 København S		167 m²756 m22-08-202411.700.000 kr.70.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden