Nygårdsvej 16

Villa · 112 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 734 m², 3 værelser, opført i 1948, renoveret i 1976. Beliggende i Brønderslev Kommune (9700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 844.000 kr.
Offentlig grundværdi: 250.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.317 kr/m².1.194.000 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.752.695 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,38 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. dec. 2007 · Alm. Salg: 810.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.752.695 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1976Ombygning
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haraldsgade 15 9700 Brønderslev	118 m²	392 m	14-04-2024	985.000 kr.	8.347 kr./m²
Agdrupskoven 43 9700 Brønderslev	116 m²	589 m	14-01-2025	1.950.000 kr.	16.810 kr./m²
Skovtoften 2 9700 Brønderslev	113 m²	834 m	04-08-2025	1.500.000 kr.	13.274 kr./m²
Haraldsgade 7 9700 Brønderslev	120 m²	347 m	13-11-2025	1.275.000 kr.	10.625 kr./m²
Markedsvej 20 9700 Brønderslev	120 m²	430 m	21-11-2024	900.000 kr.	7.500 kr./m²
Markedsvej 62 9700 Brønderslev	115 m²	822 m	17-06-2024	875.000 kr.	7.609 kr./m²
Dannebrogsgade 48B 9700 Brønderslev	115 m²	829 m	12-06-2024	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Dannebrogsgade 48A 9700 Brønderslev	115 m²	833 m	12-06-2024	1.450.000 kr.	12.609 kr./m²
Klintøs Alle 4 9700 Brønderslev	111 m²	979 m	23-02-2026	615.000 kr.	5.541 kr./m²
Rømersvej 24 9700 Brønderslev	114 m²	1,0 km	29-02-2024	940.000 kr.	8.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu