Leonora Christinas Vej 17, 7430 Ikast — Villa · 118 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 722 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.571.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.051 kr/m².2.101.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk118 m² vs. 139 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Vores vurdering1.244.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,20 pct. siden mar. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. mar. 2008 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.244.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008mar.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1999mar.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Leonora Christinas Vej 13 7430 Ikast	111 m²	42 m	26-08-2025	1.675.000 kr.	15.090 kr./m²
Leonora Christinas Vej 32 7430 Ikast	111 m²	145 m	27-11-2023	1.625.000 kr.	14.640 kr./m²
Leonora Christinas Vej 41 7430 Ikast	139 m²	122 m	19-09-2024	1.995.000 kr.	14.353 kr./m²
Leonora Christinas Vej 19 7430 Ikast	141 m²	21 m	27-03-2024	2.025.000 kr.	14.362 kr./m²
Leonora Christinas Vej 15 7430 Ikast	178 m²	27 m	31-07-2026	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²
Leonora Christinas Vej 15 7430 Ikast	178 m²	27 m	26-06-2026	3.100.000 kr.	17.416 kr./m²
Leonora Christinas Vej 55 7430 Ikast	179 m²	213 m	21-02-2024	2.135.000 kr.	11.927 kr./m²
Tove Ditlevsens Vej 55 7430 Ikast	120 m²	286 m	25-01-2024	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Edith Rodes Vej 81 7430 Ikast	116 m²	545 m	29-07-2024	1.835.000 kr.	15.819 kr./m²
Thit Jensens Vej 63 7430 Ikast	119 m²	784 m	24-04-2026	1.575.000 kr.	13.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu