Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8464 Galten

Ladingvej 29B, Skivholme

Villa · 240 m² · bygget 2001

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 2.173 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2001
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
301 m²
Bebygget areal
301 m²
Grundareal
2173 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.931.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.042.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.670 kr/m².4.036.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2001 (25 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 93% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke B+6,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)2173 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.486.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+24,79 pct. siden jun. 2000
120k1,5M2,8M4,1M5,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2000120.100 kr.30. jun. 20051.425.000 kr.10. nov. 20073.725.000 kr.12. jun. 20081.862.500 kr.31. jul. 20263.595.000 kr.I dag · vores estimat4.486.026 kr.Markedet · 19921.054.080 kr.Markedet · 1993923.040 kr.Markedet · 19941.167.600 kr.Markedet · 19951.207.440 kr.Markedet · 19961.227.360 kr.Markedet · 19971.260.960 kr.Markedet · 19981.840.080 kr.Markedet · 19991.103.520 kr.Markedet · 20002.222.880 kr.Markedet · 20011.714.320 kr.Markedet · 20021.930.080 kr.Markedet · 20031.887.360 kr.Markedet · 2004699.360 kr.Markedet · 20052.112.720 kr.Markedet · 20062.128.320 kr.Markedet · 20072.769.120 kr.Markedet · 20083.024.000 kr.Markedet · 20092.129.040 kr.Markedet · 20102.660.400 kr.Markedet · 20112.906.160 kr.Markedet · 20123.623.760 kr.Markedet · 20133.541.440 kr.Markedet · 20142.593.440 kr.Markedet · 20153.214.320 kr.Markedet · 20163.600.000 kr.Markedet · 20173.498.720 kr.Markedet · 20183.409.440 kr.Markedet · 20193.043.920 kr.Markedet · 20203.978.480 kr.Markedet · 20214.550.640 kr.Markedet · 20224.678.800 kr.Markedet · 20234.307.280 kr.Markedet · 20244.175.280 kr.Markedet · 20254.913.040 kr.Markedet · 20264.648.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2000 · Alm. Salg
120.100 kr.
30. jun. 2005 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
10. nov. 2007 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
12. jun. 2008 · Alm. Salg
1.862.500 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
3.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.486.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte3.595.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte1.862.500 kr.
  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte1.425.000 kr.
  • 2001Bygget
  • 2000jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2001120.100 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevænget 49, Herskind
8464 Galten		224 m²2,2 km31-08-20254.800.000 kr.21.429 kr./m²
Glentevænget 26, Herskind
8464 Galten		202 m²2,1 km17-09-20264.500.000 kr.22.277 kr./m²
Glentevænget 4B, Herskind
8464 Galten		200 m²2,2 km05-07-20244.945.000 kr.24.725 kr./m²
Nordmarksvej 1, Sjelle
8464 Galten		216 m²2,8 km13-05-20243.525.000 kr.16.319 kr./m²
Glentevænget 5, Herskind
8464 Galten		194 m²2,1 km05-05-20253.900.000 kr.20.103 kr./m²
Blomsterparken 89, Herskind
8464 Galten		190 m²2,0 km23-09-20253.920.000 kr.20.632 kr./m²
Stationsvej 11A, Sjelle
8464 Galten		213 m²2,9 km28-05-20263.249.000 kr.15.254 kr./m²
Blomsterparken 59, Herskind
8464 Galten		179 m²1,9 km28-07-20264.498.000 kr.25.128 kr./m²
Blomsterparken 7, Herskind
8464 Galten		176 m²2,0 km21-01-20253.625.000 kr.20.597 kr./m²
Hedevej 13
8464 Galten		168 m²1,8 km26-06-20263.400.000 kr.20.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden