Ansagervej 6, Morsbøl

Landejendom · 219 m² · bygget 1940

Om boligen

Landejendom på 219 m², grund på 310.052 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Billund Kommune (7200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 310052 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.019.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.561 kr/m².6.653.800 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)310052 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.395.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4694,17 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (landejendom)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2007 · Alm. Salg: 154.250 kr.
I dag · vores estimat: 7.395.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg154.250 kr.
2005jan.Ejerandel overdraget
2004nov.Ejerskifte
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærbækvej 4, Morsbøl 7200 Grindsted	248 m²	1,8 km	12-02-2025	32.900.000 kr.	132.661 kr./m²
Nørremarksvej 13, Krogager Mk 7200 Grindsted	195 m²	2,2 km	02-03-2024	2.475.000 kr.	12.692 kr./m²
Nørremarksvej 19, Krogager Mk 7200 Grindsted	172 m²	1,9 km	29-05-2026	2.940.000 kr.	17.093 kr./m²
Nørremarksvej 23, Krogager Mk 7200 Grindsted	268 m²	1,9 km	06-10-2025	4.050.000 kr.	15.112 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk 7200 Grindsted	288 m²	2,7 km	31-01-2027	4.600.000 kr.	15.972 kr./m²
Nørremarksvej 9, Krogager Mk 7200 Grindsted	288 m²	2,7 km	29-09-2026	4.600.000 kr.	15.972 kr./m²
Morsbølvej 128, Morsbøl 7200 Grindsted	140 m²	3,3 km	05-10-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Knækvej 15, Krogager Mk 7200 Grindsted	140 m²	3,9 km	29-08-2024	2.198.000 kr.	15.700 kr./m²
Egebjerg Landevej 39, Vesterhede 7200 Grindsted	143 m²	4,7 km	10-11-2025	4.700.000 kr.	32.867 kr./m²
Tingvejen 425, Dal 7200 Grindsted	203 m²	7,0 km	01-10-2025	4.575.000 kr.	22.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu