Langelandsgade 21, 1. th

Ejerlejlighed · 123 m² · bygget 2009

Om boligen

Ejerlejlighed på 123 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 1081 m²
Bebygget areal: 608 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 714.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.870 kr/m².2.423.700 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLangelandsgade gns: 32.016 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.092 kr/m²+44,90 pct.
3Vores vurdering2.972.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,68 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2008 · Alm. Salg: 1.960.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.972.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2008jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.960.000 kr.
2004aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langelandsgade 2C, st. 8700 Horsens	62 m²	203 m	23-01-2024	1.985.000 kr.	32.016 kr./m²
Langelandsgade 2C, 1. 8700 Horsens	62 m²	203 m	23-01-2024	1.985.000 kr.	32.016 kr./m²
Holmboes Alle 7, 6. th 8700 Horsens	128 m²	629 m	07-04-2026	3.550.000 kr.	27.734 kr./m²
Blumersgade 5A, 8. tv 8700 Horsens	131 m²	753 m	20-04-2025	3.795.000 kr.	28.969 kr./m²
Læsøgade 26 8700 Horsens	110 m²	432 m	19-10-2026	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Buchwalds Bro 4, 11. th. 8700 Horsens	132 m²	715 m	23-06-2026	3.700.000 kr.	28.030 kr./m²
Jyllandsgade 37, 1. 8700 Horsens	110 m²	492 m	10-10-2024	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²
Ribersgade 4, 2. th 8700 Horsens	130 m²	904 m	05-08-2025	2.027.000 kr.	15.592 kr./m²
Jyllandsgade 24B, st. 8700 Horsens	109 m²	460 m	12-06-2024	1.650.000 kr.	15.138 kr./m²
Svanes Plads 5, 2. tv 8700 Horsens	120 m²	1,2 km	25-05-2025	1.595.000 kr.	13.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu