Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Østervang 1, Hornum

Villa · 95 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 350 m², 4 værelser, opført i 1955. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
57 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
489.000 kr.
Offentlig grundværdi
122.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i HornumMedian pris/m² for villa i Hornum (9600, sidste 24 mdr.): 7.680 kr/m² × 95 m².729.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering746.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,85 pct. siden nov. 2007
96k412k729k1,0M1,4M19921996200020042008201220162020202413. nov. 2007495.000 kr.I dag · vores estimat746.720 kr.Markedet · 1992499.320 kr.Markedet · 1993426.265 kr.Markedet · 1994426.930 kr.Markedet · 1995387.315 kr.Markedet · 1996375.630 kr.Markedet · 1997447.450 kr.Markedet · 1998391.210 kr.Markedet · 1999558.030 kr.Markedet · 2000530.955 kr.Markedet · 2001514.045 kr.Markedet · 2002652.270 kr.Markedet · 2003644.670 kr.Markedet · 2004537.225 kr.Markedet · 2005547.010 kr.Markedet · 2006734.730 kr.Markedet · 2007801.040 kr.Markedet · 2008769.500 kr.Markedet · 2009561.450 kr.Markedet · 2010784.985 kr.Markedet · 2011782.135 kr.Markedet · 2012648.660 kr.Markedet · 2013785.840 kr.Markedet · 2014799.900 kr.Markedet · 2015898.985 kr.Markedet · 2016729.505 kr.Markedet · 2017725.420 kr.Markedet · 2018724.090 kr.Markedet · 2019729.885 kr.Markedet · 20201.062.100 kr.Markedet · 20211.185.030 kr.Markedet · 20221.009.375 kr.Markedet · 20231.122.425 kr.Markedet · 20241.169.070 kr.Markedet · 2025947.435 kr.Markedet · 20261.163.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2007 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
746.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 1999feb.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tværgade 9, Hornum
9600 Aars		97 m²276 m09-07-2025745.000 kr.7.680 kr./m²
Grønnegade 25, Hornum
9600 Aars		72 m²67 m09-11-2026330.000 kr.4.583 kr./m²
Aalborgvej 55, Hornum
9600 Aars		116 m²419 m28-05-2025710.000 kr.6.121 kr./m²
Elmevej 3, Hornum
9600 Aars		121 m²535 m14-04-20241.035.000 kr.8.554 kr./m²
Bjørnstrupvej 6, Hornum
9600 Aars		64 m²133 m12-03-2026850.000 kr.13.281 kr./m²
Syrenvej 19, Hornum
9600 Aars		141 m²651 m24-06-20241.680.000 kr.11.915 kr./m²
Bjørnstrupvej 8, Hornum
9600 Aars		153 m²128 m21-11-20241.075.000 kr.7.026 kr./m²
Havbrovej 31, Hornum
9600 Aars		155 m²740 m18-03-20241.150.000 kr.7.419 kr./m²
Nibevej 38
9600 Aars		94 m²6,1 km01-04-20241.095.000 kr.11.649 kr./m²
Nibevej 21
9600 Aars		100 m²6,4 km12-05-2025620.000 kr.6.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden