Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7430 Ikast

Poul Gerness Vej 62

Villa · 191 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.133 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7430).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
247 m²
Bebygget areal
247 m²
Grundareal
1133 m²
Udestue
56 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.135.000 kr.
Offentlig grundværdi
571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.196 kr/m².2.441.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoul gns: 13.393 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 7430-snit 14.233 kr/m²-5,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.537.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,18 pct. siden dec. 2007
619k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202419. dec. 20071.625.000 kr.I dag · vores estimat2.537.884 kr.Markedet · 1992747.001 kr.Markedet · 1993780.044 kr.Markedet · 1994992.245 kr.Markedet · 1995820.918 kr.Markedet · 1996931.125 kr.Markedet · 1997838.299 kr.Markedet · 19981.052.792 kr.Markedet · 19991.220.872 kr.Markedet · 20001.118.496 kr.Markedet · 2001902.284 kr.Markedet · 20021.092.902 kr.Markedet · 2003963.404 kr.Markedet · 20041.385.705 kr.Markedet · 20051.577.469 kr.Markedet · 20061.483.497 kr.Markedet · 20071.781.075 kr.Markedet · 20081.942.661 kr.Markedet · 20091.983.344 kr.Markedet · 20101.693.024 kr.Markedet · 20111.758.155 kr.Markedet · 20121.372.144 kr.Markedet · 20131.472.037 kr.Markedet · 20141.866.643 kr.Markedet · 20151.670.295 kr.Markedet · 20161.835.892 kr.Markedet · 20171.996.905 kr.Markedet · 20181.919.741 kr.Markedet · 20192.012.567 kr.Markedet · 20202.000.343 kr.Markedet · 20212.304.988 kr.Markedet · 20222.290.281 kr.Markedet · 20231.879.249 kr.Markedet · 20242.046.374 kr.Markedet · 20252.367.445 kr.Markedet · 20262.535.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7430 (villa)

Markedsudvikling i 7430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. dec. 2007 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
2.537.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poul Gerness Vej 30
7430 Ikast		187 m²200 m27-01-20252.075.000 kr.11.096 kr./m²
Poul Gerness Vej 59
7430 Ikast		214 m²151 m11-10-20245.500.000 kr.25.701 kr./m²
Poul Gerness Vej 69
7430 Ikast		220 m²72 m17-09-20253.725.000 kr.16.932 kr./m²
Poul Gerness Vej 28
7430 Ikast		159 m²220 m10-10-20242.040.000 kr.12.830 kr./m²
Poul Gerness Vej 4
7430 Ikast		160 m²371 m21-07-20242.050.000 kr.12.812 kr./m²
Poul Gerness Vej 24
7430 Ikast		157 m²250 m12-01-20251.800.000 kr.11.465 kr./m²
Poul Gerness Vej 67
7430 Ikast		145 m²101 m30-07-20262.100.000 kr.14.483 kr./m²
Poul Gerness Vej 49
7430 Ikast		145 m²224 m19-06-20242.150.000 kr.14.828 kr./m²
Poul Gerness Vej 9
7430 Ikast		140 m²327 m05-12-20231.100.000 kr.7.857 kr./m²
Poul Gerness Vej 6
7430 Ikast		134 m²344 m20-08-20241.870.000 kr.13.955 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden