Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 3500 Værløse

Inavej 35

Villa · 224 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2011. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
224 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.432.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.927 kr/m².8.728.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering10.416.790 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,90 pct. siden mar. 2008
1,4M4,1M6,8M9,5M12,2M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20085.400.000 kr.I dag · vores estimat10.416.790 kr.Markedet · 19921.623.328 kr.Markedet · 19931.526.112 kr.Markedet · 19941.617.504 kr.Markedet · 19952.046.016 kr.Markedet · 19961.903.104 kr.Markedet · 19972.196.320 kr.Markedet · 19982.465.344 kr.Markedet · 19992.785.216 kr.Markedet · 20002.682.848 kr.Markedet · 20012.860.480 kr.Markedet · 20023.311.168 kr.Markedet · 20033.380.160 kr.Markedet · 20043.510.752 kr.Markedet · 20054.540.928 kr.Markedet · 20065.429.536 kr.Markedet · 20075.683.776 kr.Markedet · 20085.985.056 kr.Markedet · 20094.789.568 kr.Markedet · 20104.788.896 kr.Markedet · 20114.631.424 kr.Markedet · 20124.796.512 kr.Markedet · 20135.078.080 kr.Markedet · 20144.424.448 kr.Markedet · 20155.756.352 kr.Markedet · 20166.572.384 kr.Markedet · 20176.004.544 kr.Markedet · 20186.532.064 kr.Markedet · 20196.382.880 kr.Markedet · 20207.075.488 kr.Markedet · 20218.161.664 kr.Markedet · 20229.001.888 kr.Markedet · 20239.902.368 kr.Markedet · 20248.877.120 kr.Markedet · 20259.101.120 kr.Markedet · 202610.663.072 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2008 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
10.416.790 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2008mar.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 1991majEjerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Inavej 7
3500 Værløse		189 m²346 m18-03-20269.400.000 kr.49.735 kr./m²
Inavej 18
3500 Værløse		173 m²239 m02-10-20268.995.000 kr.51.994 kr./m²
Inavej 19
3500 Værløse		137 m²167 m12-05-20245.695.000 kr.41.569 kr./m²
Hejrebakken 26
3500 Værløse		219 m²286 m03-11-202513.500.000 kr.61.644 kr./m²
Anyvej 6
3500 Værløse		220 m²375 m23-01-20265.790.000 kr.26.318 kr./m²
Evavej 25
3500 Værløse		207 m²221 m10-04-20245.375.000 kr.25.966 kr./m²
Askevej 7
3500 Værløse		216 m²617 m21-03-20256.250.000 kr.28.935 kr./m²
Søndersøvej 17
3500 Værløse		241 m²433 m17-06-202410.325.000 kr.42.842 kr./m²
Bjørnsholmvej 15
3500 Værløse		237 m²621 m15-03-202412.450.000 kr.52.532 kr./m²
Elsevej 10
3500 Værløse		199 m²207 m23-06-20259.500.000 kr.47.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden