Engbjergvej 18, Engbjerg

Villa · 460 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 460 m², grund på 1.958 m², 13 værelser, opført i 2012. Beliggende i Lemvig Kommune (7620). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 13
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 460 m²
Samlet bygningsareal: 255 m²
Bebygget areal: 255 m²
Grundareal: 1958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.671 kr/m².2.156.000 kr.
2Boligareal større end typisk460 m² vs. 292 m² for sammenlignelige handler (+58%). Justering på basis-pris: -8.6%-8,60 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.214.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1237,16 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 460 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2007 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.214.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2007nov.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012390.000 kr.
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012
1998feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandborgvej 59, Dybe 7620 Lemvig	346 m²	5,6 km	03-07-2025	1.765.000 kr.	5.101 kr./m²
Houdamvej 31, Vandborg 7620 Lemvig	239 m²	5,6 km	08-05-2026	1.700.000 kr.	7.113 kr./m²
Kåsgårdvej 8, Ferring 7620 Lemvig	250 m²	6,3 km	10-05-2026	2.225.000 kr.	8.900 kr./m²
Stamphøjvej 26, Dybe 7620 Lemvig	259 m²	6,6 km	07-01-2024	1.800.000 kr.	6.950 kr./m²
Redningsvej 1, Ferring 7620 Lemvig	238 m²	6,6 km	20-02-2026	2.250.000 kr.	9.454 kr./m²
Kondorvej 7, Heldum 7620 Lemvig	242 m²	7,2 km	15-09-2024	2.300.000 kr.	9.504 kr./m²
Skrænten 6 7620 Lemvig	270 m²	7,9 km	13-07-2025	2.175.000 kr.	8.056 kr./m²
Lemtorpvej 19, Nørlem 7620 Lemvig	297 m²	9,7 km	29-01-2024	2.500.000 kr.	8.418 kr./m²
Voldervej 15, Ramme 7620 Lemvig	538 m²	11,4 km	06-02-2025	2.995.000 kr.	5.567 kr./m²
Nørreled 6 7620 Lemvig	242 m²	9,0 km	08-07-2024	1.850.000 kr.	7.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu