Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Elmetoften 16

Villa · 102 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 833 m², 4 værelser, opført i 1942, renoveret i 1968. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1968
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
833 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.982.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.420.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.703 kr/m².2.809.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.285.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,14 pct. siden dec. 2007
193k893k1,6M2,3M3,0M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20071.575.000 kr.I dag · vores estimat2.285.915 kr.Markedet · 1992559.266 kr.Markedet · 1993646.680 kr.Markedet · 1994661.368 kr.Markedet · 1995637.398 kr.Markedet · 1996695.334 kr.Markedet · 1997789.174 kr.Markedet · 1998885.666 kr.Markedet · 1999338.130 kr.Markedet · 2000500.514 kr.Markedet · 2001309.774 kr.Markedet · 2002835.788 kr.Markedet · 20031.032.138 kr.Markedet · 20041.324.878 kr.Markedet · 20051.284.996 kr.Markedet · 20061.143.828 kr.Markedet · 20072.149.242 kr.Markedet · 20081.113.738 kr.Markedet · 20091.465.842 kr.Markedet · 20101.382.712 kr.Markedet · 20111.555.398 kr.Markedet · 20121.586.814 kr.Markedet · 20131.278.468 kr.Markedet · 20141.744.710 kr.Markedet · 20151.832.430 kr.Markedet · 20161.852.014 kr.Markedet · 20171.861.704 kr.Markedet · 20181.931.982 kr.Markedet · 20192.086.104 kr.Markedet · 20202.042.448 kr.Markedet · 20212.124.966 kr.Markedet · 20222.302.548 kr.Markedet · 20232.476.764 kr.Markedet · 20242.117.418 kr.Markedet · 20252.071.824 kr.Markedet · 20262.375.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2007 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
2.285.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1968Ombygning
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmetoften 7
8361 Hasselager		110 m²30 m22-01-20242.100.000 kr.19.091 kr./m²
Elmetoften 3
8361 Hasselager		123 m²50 m19-08-20253.700.000 kr.30.081 kr./m²
Elmetoften 40
8361 Hasselager		136 m²86 m18-03-20243.050.000 kr.22.426 kr./m²
Poppeltoften 11
8361 Hasselager		90 m²152 m12-08-20242.970.000 kr.33.000 kr./m²
Baunevej 6
8361 Hasselager		112 m²373 m19-02-20252.275.000 kr.20.312 kr./m²
Hovedvejen 55
8361 Hasselager		117 m²168 m23-09-20252.100.000 kr.17.949 kr./m²
Koltvej 28
8361 Hasselager		114 m²405 m04-12-20252.400.000 kr.21.053 kr./m²
Poppeltoften 21
8361 Hasselager		118 m²234 m15-05-20243.100.000 kr.26.271 kr./m²
Koltvej 20
8361 Hasselager		118 m²341 m25-11-20253.898.000 kr.33.034 kr./m²
Pilegårdsvej 75, Kolt
8361 Hasselager		105 m²1,4 km18-03-20252.500.000 kr.23.810 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden