Tårnfalkevej 4, Heldum

Villa · 190 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 805 m²
Indbygget carport: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HeldumMedian pris/m² for villa i Heldum (7620, sidste 24 mdr.): 9.954 kr/m² × 190 m².1.891.260 kr.
2Vores vurdering3.045.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1284,10 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2007 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.045.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008220.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tårnfalkevej 22, Heldum 7620 Lemvig	152 m²	94 m	20-07-2025	2.500.000 kr.	16.447 kr./m²
Skrænten 1 7620 Lemvig	194 m²	805 m	09-09-2024	1.234.567 kr.	6.364 kr./m²
Ballegårdvænget 101, Heldum 7620 Lemvig	170 m²	283 m	10-11-2023	2.695.000 kr.	15.853 kr./m²
Kondorvej 8, Heldum 7620 Lemvig	211 m²	310 m	07-01-2025	2.100.000 kr.	9.953 kr./m²
Musvågevej 1, Heldum 7620 Lemvig	172 m²	504 m	15-03-2024	965.000 kr.	5.610 kr./m²
Ydunslund 28 7620 Lemvig	172 m²	649 m	20-07-2026	2.075.000 kr.	12.064 kr./m²
Ydunslund 52 7620 Lemvig	168 m²	632 m	10-03-2025	2.175.000 kr.	12.946 kr./m²
Nørmarksvej 8 7620 Lemvig	210 m²	744 m	13-02-2025	1.595.000 kr.	7.595 kr./m²
Kondorvej 51, Heldum 7620 Lemvig	155 m²	213 m	18-06-2024	1.775.000 kr.	11.452 kr./m²
Rolighedsvej 8 7620 Lemvig	180 m²	1,3 km	18-02-2026	1.050.000 kr.	5.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu