Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8586 Ørum Djurs

Østbakken 9

Villa · 160 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 924 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.410 kr/m².1.038.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetØstbakken gns: 5.718 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8586-snit 30.065 kr/m²-81,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.565.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,37 pct. siden dec. 2007
167k5,4M10,5M15,7M20,9M1992199620002004200820122016202020243. dec. 20071.560.000 kr.I dag · vores estimat1.565.796 kr.Markedet · 1992357.120 kr.Markedet · 1993395.840 kr.Markedet · 1994429.920 kr.Markedet · 1995601.120 kr.Markedet · 1996524.160 kr.Markedet · 1997670.720 kr.Markedet · 1998565.280 kr.Markedet · 1999495.680 kr.Markedet · 2000392.800 kr.Markedet · 2001167.360 kr.Markedet · 2002495.360 kr.Markedet · 2003437.440 kr.Markedet · 2004730.880 kr.Markedet · 20051.147.360 kr.Markedet · 20061.066.720 kr.Markedet · 20071.718.880 kr.Markedet · 20081.464.480 kr.Markedet · 20091.257.120 kr.Markedet · 20101.138.400 kr.Markedet · 20111.112.480 kr.Markedet · 20121.322.080 kr.Markedet · 2013622.880 kr.Markedet · 2014721.600 kr.Markedet · 2015859.840 kr.Markedet · 2016461.120 kr.Markedet · 2017955.840 kr.Markedet · 2018897.440 kr.Markedet · 20191.005.120 kr.Markedet · 2020682.880 kr.Markedet · 2021931.680 kr.Markedet · 20222.206.560 kr.Markedet · 20231.147.040 kr.Markedet · 20244.266.720 kr.Markedet · 20251.520.480 kr.Markedet · 202620.903.200 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. dec. 2007 · Alm. Salg
1.560.000 kr.
I dag · vores estimat
1.565.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
  • 2004jan.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østbakken 14
8586 Ørum Djurs		101 m²28 m26-06-2024650.000 kr.6.436 kr./m²
Rugvej 13
8586 Ørum Djurs		141 m²115 m27-08-20251.098.000 kr.7.787 kr./m²
Kornvænget 5, Ørum
8586 Ørum Djurs		138 m²256 m27-05-2024750.000 kr.5.435 kr./m²
Engtoften 4
8586 Ørum Djurs		140 m²473 m14-08-20251.220.000 kr.8.714 kr./m²
Åbrovej 77
8586 Ørum Djurs		186 m²544 m02-12-20251.600.000 kr.8.602 kr./m²
Overbrovej 18
8586 Ørum Djurs		131 m²529 m18-07-2024875.000 kr.6.679 kr./m²
Vestervangsvej 2
8586 Ørum Djurs		129 m²565 m16-03-20251.285.000 kr.9.961 kr./m²
Åparken 5
8586 Ørum Djurs		118 m²418 m21-04-2024849.000 kr.7.195 kr./m²
P Madsens Vej 15, Ramten
8586 Ørum Djurs		151 m²3,1 km29-08-20241.600.000 kr.10.596 kr./m²
Ørumvej 29, Stenvad
8586 Ørum Djurs		171 m²3,1 km07-10-2025460.000 kr.2.690 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden