Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 4560 Vig

Fjordhaven 18

Villa · 162 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.385 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 1982. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
1385 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
757.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.677 kr/m².1.937.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.036.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,03 pct. siden jan. 2008
148k1,0M1,9M2,7M3,6M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20082.100.000 kr.I dag · vores estimat2.036.389 kr.Markedet · 19921.174.176 kr.Markedet · 1993842.724 kr.Markedet · 1994708.750 kr.Markedet · 1995749.736 kr.Markedet · 1996581.256 kr.Markedet · 1997641.844 kr.Markedet · 1998607.500 kr.Markedet · 1999770.796 kr.Markedet · 20001.142.748 kr.Markedet · 20011.079.406 kr.Markedet · 20021.039.878 kr.Markedet · 2003148.230 kr.Markedet · 2004996.462 kr.Markedet · 2005227.610 kr.Markedet · 2006777.762 kr.Markedet · 20072.065.662 kr.Markedet · 20081.590.516 kr.Markedet · 20092.111.184 kr.Markedet · 20102.184.246 kr.Markedet · 2011868.644 kr.Markedet · 20121.377.000 kr.Markedet · 2013815.670 kr.Markedet · 20142.982.096 kr.Markedet · 2015654.642 kr.Markedet · 2016961.146 kr.Markedet · 20171.109.538 kr.Markedet · 20181.446.822 kr.Markedet · 2019359.478 kr.Markedet · 20201.611.252 kr.Markedet · 20212.186.352 kr.Markedet · 20221.982.394 kr.Markedet · 20231.672.650 kr.Markedet · 20241.749.600 kr.Markedet · 20251.962.630 kr.Markedet · 20261.940.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (villa)

Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2008 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.036.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 1986jun.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordhaven 5
4560 Vig		127 m²53 m22-07-20261.395.000 kr.10.984 kr./m²
Bytoftevej 4B
4560 Vig		166 m²259 m12-11-20253.150.000 kr.18.976 kr./m²
Fjordparken 20
4560 Vig		167 m²279 m08-02-20241.530.000 kr.9.162 kr./m²
Vangsbovej 10
4560 Vig		160 m²595 m09-11-20232.250.000 kr.14.062 kr./m²
Degnevænget 6
4560 Vig		169 m²358 m05-04-20251.595.000 kr.9.438 kr./m²
Kildeagervej 12
4560 Vig		176 m²43 m28-12-20231.550.000 kr.8.807 kr./m²
Fjordvænget 1
4560 Vig		182 m²155 m26-01-20252.205.000 kr.12.115 kr./m²
Fjordparken 15
4560 Vig		182 m²328 m02-09-20252.425.000 kr.13.324 kr./m²
Bakkekammen 5
4560 Vig		179 m²539 m15-04-20252.050.000 kr.11.453 kr./m²
Gl Nykøbingvej 4
4560 Vig		145 m²599 m26-11-20251.225.000 kr.8.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden