Skråvejen 2, Ramten

Villa · 86 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 925 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2000. Beliggende i Norddjurs Kommune (8586).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 925 m²
Udestue: 7 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8586 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.651 kr/m².859.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 111 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.075.210 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+168,80 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8586 (villa)

Markedsudvikling i 8586 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2007 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.075.210 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterled 4A, Ramten 8586 Ørum Djurs	101 m²	333 m	25-04-2025	550.000 kr.	5.446 kr./m²
Overbrovej 32 8586 Ørum Djurs	92 m²	2,4 km	09-04-2024	325.000 kr.	3.533 kr./m²
Ramten Søvej 1, Ramten 8586 Ørum Djurs	110 m²	765 m	14-01-2025	995.000 kr.	9.045 kr./m²
Hovedvejen 47 8586 Ørum Djurs	78 m²	2,4 km	25-03-2025	1.000.000 kr.	12.821 kr./m²
Stenvad Bygade 45, Stenvad 8586 Ørum Djurs	98 m²	2,7 km	10-05-2025	470.000 kr.	4.796 kr./m²
Østbakken 14 8586 Ørum Djurs	101 m²	2,9 km	26-06-2024	650.000 kr.	6.436 kr./m²
Åparken 5 8586 Ørum Djurs	118 m²	2,6 km	21-04-2024	849.000 kr.	7.195 kr./m²
P Madsens Vej 15, Ramten 8586 Ørum Djurs	151 m²	219 m	29-08-2024	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Vestervangsvej 2 8586 Ørum Djurs	129 m²	2,4 km	16-03-2025	1.285.000 kr.	9.961 kr./m²
Overbrovej 18 8586 Ørum Djurs	131 m²	2,4 km	18-07-2024	875.000 kr.	6.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8586

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu