Vævergade 20, 7150 Barrit — Villa · 166 m² · bygget 1950 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 754 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (7150).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 754 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.408 kr/m².1.261.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVævergade gns: 3.928 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7150-snit 9.399 kr/m²-58,20 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering568.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-67,53 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7150 (villa)

Markedsudvikling i 7150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 568.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Ejerskifte
2007okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1976Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vangevej 12 7150 Barrit	148 m²	634 m	06-05-2026	1.350.000 kr.	9.122 kr./m²
Barrit Langgade 145 7150 Barrit	139 m²	364 m	11-12-2024	950.000 kr.	6.835 kr./m²
Dynnesvej 13 7150 Barrit	140 m²	529 m	27-11-2025	1.245.000 kr.	8.893 kr./m²
Fennen 9 7150 Barrit	139 m²	575 m	28-05-2026	1.250.000 kr.	8.993 kr./m²
Barrit Langgade 118 7150 Barrit	140 m²	649 m	12-06-2024	740.000 kr.	5.286 kr./m²
Bakkesvinget 17 7150 Barrit	141 m²	718 m	11-09-2024	795.000 kr.	5.638 kr./m²
Vangevej 6 7150 Barrit	136 m²	599 m	01-03-2024	1.050.000 kr.	7.721 kr./m²
Høkervænget 6 7150 Barrit	160 m²	1,9 km	26-09-2024	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²
Dynnesvej 9 7150 Barrit	128 m²	483 m	21-06-2024	995.000 kr.	7.773 kr./m²
Vangevej 20 7150 Barrit	200 m²	702 m	27-05-2026	2.145.000 kr.	10.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu