Brennehøjen 6, Smidstrup

Fritidshus · 54 m² · bygget 1964

Om boligen

Fritidshus på 54 m², grund på 1.460 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 54 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 1460 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 106 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 33.108 kr/m² × 54 m².1.787.832 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Få renoverings-signaler: Prisstigning 159% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.717.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-31,99 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 54 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2007 · Alm. Salg: 975.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 2.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.717.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg2.525.000 kr.
2007dec.Solgt, alm. frit salg975.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1997jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brennehøjen 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	44 m²	36 m	19-10-2024	1.255.000 kr.	28.523 kr./m²
Brennehøjen 3A, Smidstrup 3250 Gilleleje	83 m²	95 m	28-05-2025	2.850.000 kr.	34.337 kr./m²
Brennehøjen 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	84 m²	52 m	08-09-2025	2.180.000 kr.	25.952 kr./m²
Digeshøj 21, Smidstrup 3250 Gilleleje	54 m²	278 m	31-05-2025	1.525.000 kr.	28.241 kr./m²
Ulvehøjen 3, Smidstrup 3250 Gilleleje	55 m²	189 m	22-07-2024	1.760.000 kr.	32.000 kr./m²
Hellekjæret 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	54 m²	725 m	30-06-2026	1.602.500 kr.	29.676 kr./m²
Steenbeks-Ager 12, Smidstrup 3250 Gilleleje	52 m²	456 m	23-08-2026	2.020.000 kr.	38.846 kr./m²
Breine-Åsen 5, Smidstrup 3250 Gilleleje	53 m²	666 m	27-05-2025	1.600.000 kr.	30.189 kr./m²
Skolke-Ager 16, Smidstrup 3250 Gilleleje	50 m²	341 m	21-07-2025	1.995.000 kr.	39.900 kr./m²
Englodsvej 71, Smidstrup 3250 Gilleleje	56 m²	662 m	21-07-2026	2.550.000 kr.	45.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu