Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4900 Nakskov

Jødevej 50

Villa · 109 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 269 m², 4 værelser, opført i 1910. Beliggende i Lolland Kommune (4900). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
73 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
530.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.406 kr/m².698.680 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 269 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.431.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tinghusvej 15
4900 Nakskov		110 m²395 m26-12-2024575.000 kr.5.227 kr./m²
Tinghusvej 54
4900 Nakskov		111 m²388 m20-06-2024350.000 kr.3.153 kr./m²
Bregnevej 61
4900 Nakskov		103 m²276 m17-11-2024970.000 kr.9.417 kr./m²
Madeskovvej 4
4900 Nakskov		112 m²534 m07-05-20261.195.000 kr.10.670 kr./m²
Bregnevej 17
4900 Nakskov		109 m²785 m06-06-2024985.000 kr.9.037 kr./m²
Snerlevej 5
4900 Nakskov		112 m²738 m11-12-2025800.000 kr.7.143 kr./m²
Marienlystvej 56
4900 Nakskov		103 m²519 m02-03-2026500.000 kr.4.854 kr./m²
Enebærvej 3
4900 Nakskov		112 m²761 m24-01-2024651.809 kr.5.820 kr./m²
Snerlevej 1
4900 Nakskov		112 m²775 m20-11-2024550.000 kr.4.911 kr./m²
Solsikkevej 6
4900 Nakskov		107 m²855 m14-12-2024410.000 kr.3.832 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden