Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Hjortholmvej 9

Rækkehus · 134 m² · bygget 1971

Om boligen

Rækkehus på 134 m², grund på 528 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
528 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.487.000 kr.
Offentlig grundværdi
563.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.930 kr/m².1.728.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.578.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,13 pct. siden dec. 2007
515k2,4M4,2M6,1M8,0M19921998200220062010201420182022202616. dec. 20071.700.000 kr.I dag · vores estimat1.578.839 kr.Markedet · 1992783.900 kr.Markedet · 1994630.604 kr.Markedet · 1996867.382 kr.Markedet · 1997843.396 kr.Markedet · 19981.041.582 kr.Markedet · 1999911.200 kr.Markedet · 20001.033.542 kr.Markedet · 2001721.858 kr.Markedet · 20021.189.518 kr.Markedet · 20031.326.868 kr.Markedet · 20041.024.698 kr.Markedet · 20051.115.014 kr.Markedet · 20061.603.578 kr.Markedet · 20071.647.530 kr.Markedet · 20081.482.308 kr.Markedet · 20091.400.032 kr.Markedet · 20102.183.128 kr.Markedet · 20111.530.280 kr.Markedet · 20121.610.546 kr.Markedet · 20131.249.952 kr.Markedet · 20141.281.710 kr.Markedet · 20151.210.824 kr.Markedet · 20161.605.186 kr.Markedet · 20171.513.530 kr.Markedet · 20182.006.382 kr.Markedet · 20192.578.428 kr.Markedet · 20201.750.174 kr.Markedet · 20211.709.170 kr.Markedet · 20224.953.310 kr.Markedet · 20232.047.252 kr.Markedet · 20241.555.338 kr.Markedet · 20252.355.452 kr.Markedet · 20261.544.484 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 134 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2007 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.578.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortholmvej 15
8930 Randers NØ		165 m²54 m05-08-20251.760.000 kr.10.667 kr./m²
Tårupgårdsvej 12
8930 Randers NØ		128 m²40 m05-10-20251.600.000 kr.12.500 kr./m²
Tårupgårdsvej 16
8930 Randers NØ		128 m²51 m27-01-20261.570.000 kr.12.266 kr./m²
Tårupgårdsvej 2
8930 Randers NØ		128 m²82 m20-01-20252.250.000 kr.17.578 kr./m²
Demstrupvej 47
8930 Randers NØ		140 m²466 m02-02-20261.510.000 kr.10.786 kr./m²
Demstrupvej 65
8930 Randers NØ		112 m²566 m28-09-20241.200.000 kr.10.714 kr./m²
Demstrupvej 73
8930 Randers NØ		112 m²605 m21-01-20241.300.000 kr.11.607 kr./m²
Stjernevej 12
8930 Randers NØ		121 m²2,0 km04-09-20252.695.000 kr.22.273 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 48
8930 Randers NØ		110 m²1,6 km30-11-20261.700.000 kr.15.455 kr./m²
Mærsk Andersens Vej 48
8930 Randers NØ		110 m²1,6 km19-10-20261.700.000 kr.15.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden