Visbergsgade 20

Villa · 149 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 386 m², 5 værelser, opført i 1921, renoveret i 2000. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1921
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 386 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.480.000 kr.
Offentlig grundværdi: 292.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.622 kr/m².1.579.300 kr.
2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.297.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,17 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.297.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
2000majEjerskifte
Ombygning
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevej 11 9900 Frederikshavn	146 m²	426 m	07-02-2024	2.100.000 kr.	14.384 kr./m²
Koktvedvej 11 9900 Frederikshavn	152 m²	606 m	19-06-2026	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Enighedsvej 17 9900 Frederikshavn	148 m²	728 m	05-05-2026	690.000 kr.	4.662 kr./m²
Vibevej 24 9900 Frederikshavn	142 m²	419 m	07-09-2025	2.640.000 kr.	18.592 kr./m²
Nyholmsvej 21 9900 Frederikshavn	149 m²	896 m	23-08-2025	1.388.000 kr.	9.315 kr./m²
Agnethevej 6 9900 Frederikshavn	153 m²	771 m	26-08-2026	995.000 kr.	6.503 kr./m²
Sønder Strand 13 9900 Frederikshavn	152 m²	828 m	01-05-2026	1.635.000 kr.	10.757 kr./m²
F Übersax Vej 8 9900 Frederikshavn	148 m²	1,0 km	24-03-2024	2.125.000 kr.	14.358 kr./m²
Søren Norbys Vej 7 9900 Frederikshavn	150 m²	1,1 km	14-12-2024	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²
Agnethevej 32 9900 Frederikshavn	156 m²	779 m	28-07-2024	1.225.000 kr.	7.853 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu