Toften 3F

Rækkehus · 110 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 407 m², 3 værelser, opført i 2008. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 407 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.928 kr/m².836.333 kr.
2Boligareal større end typisk110 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Vores vurdering1.429.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,39 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.429.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majEjerskifte
Bygget
2007okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20081.650.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toften 3A 7830 Vinderup	110 m²	67 m	01-04-2025	1.560.000 kr.	14.182 kr./m²
Vindelevgård 209 7830 Vinderup	95 m²	714 m	13-08-2025	725.000 kr.	7.632 kr./m²
Vindelevgård 213 7830 Vinderup	95 m²	715 m	06-11-2023	815.000 kr.	8.579 kr./m²
Vindelevgård 211 7830 Vinderup	95 m²	729 m	04-11-2024	700.000 kr.	7.368 kr./m²
Vesterlund 86 7830 Vinderup	88 m²	299 m	18-06-2025	782.000 kr.	8.886 kr./m²
Vesterlund 90 7830 Vinderup	88 m²	322 m	14-10-2025	750.000 kr.	8.523 kr./m²
Vesterlund 106 7830 Vinderup	88 m²	355 m	05-01-2026	745.000 kr.	8.466 kr./m²
Vesterlund 96 7830 Vinderup	88 m²	357 m	18-03-2026	865.000 kr.	9.830 kr./m²
Strandvejen 14A, Handbjerg 7830 Vinderup	85 m²	3,4 km	08-04-2024	585.000 kr.	6.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu