Aprilvej 5, Åsendrup

Fritidshus · 77 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 2.887 m², 3 værelser, opført i 1977, renoveret i 1998. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 2887 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 27 handler i ÅsendrupMedian pris/m² for fritidshus i Åsendrup (9480, sidste 24 mdr.): 28.125 kr/m² × 77 m².2.165.625 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2887 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.869.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+433,83 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg: 700.000 kr.
13. jan. 2008 · Alm. Salg: 537.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.869.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg537.500 kr.
2003majEjerskifte
1999feb.Ejerskifte700.000 kr.
1998Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
M Christensens Vej 99, Åsendrup 9480 Løkken	77 m²	284 m	27-06-2025	2.170.000 kr.	28.182 kr./m²
M Christensens Vej 49, Åsendrup 9480 Løkken	76 m²	380 m	23-05-2026	1.775.000 kr.	23.355 kr./m²
Harald Jensens Vej 42, Åsendrup 9480 Løkken	78 m²	521 m	26-08-2024	2.037.500 kr.	26.122 kr./m²
M Christensens Vej 21, Åsendrup 9480 Løkken	80 m²	406 m	21-05-2025	2.250.000 kr.	28.125 kr./m²
Oktobervej 16, Åsendrup 9480 Løkken	70 m²	109 m	07-07-2026	2.195.000 kr.	31.357 kr./m²
Sommervej 5, Åsendrup 9480 Løkken	80 m²	581 m	16-06-2024	2.650.000 kr.	33.125 kr./m²
Karens Klit 2B, Åsendrup 9480 Løkken	68 m²	28 m	17-01-2026	2.475.000 kr.	36.397 kr./m²
M Christensens Vej 34, Åsendrup 9480 Løkken	84 m²	250 m	23-10-2024	1.170.000 kr.	13.929 kr./m²
Septembervej 5, Åsendrup 9480 Løkken	84 m²	304 m	03-08-2025	2.650.000 kr.	31.548 kr./m²
Agnethevej 9, Hvorup Klit 9480 Løkken	77 m²	1,1 km	08-07-2025	1.400.000 kr.	18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu