Rådyrvej 12

Fritidshus · 102 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.640 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Varde Kommune (6853). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1640 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.645.000 kr.
Offentlig grundværdi: 744.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.598 kr/m².2.357.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRådyrvej gns: 19.086 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 29.144 kr/m²-34,50 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.194.502 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,12 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.565.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.194.502 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2007okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20151.565.000 kr.
1995jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rådyrvej 17A 6853 Vejers Strand	112 m²	279 m	17-04-2024	2.050.000 kr.	18.304 kr./m²
Ørnevej 3 6853 Vejers Strand	103 m²	353 m	05-10-2025	2.750.000 kr.	26.699 kr./m²
Gulspurvevej 4 6853 Vejers Strand	98 m²	158 m	13-05-2025	2.690.000 kr.	27.449 kr./m²
Spættevej 20 6853 Vejers Strand	107 m²	558 m	01-10-2026	2.500.000 kr.	23.364 kr./m²
Ørnevej 2 6853 Vejers Strand	93 m²	414 m	13-03-2025	1.915.000 kr.	20.591 kr./m²
Fugltoft 4 6853 Vejers Strand	96 m²	695 m	11-06-2026	2.500.000 kr.	26.042 kr./m²
Fugltoft 9 6853 Vejers Strand	96 m²	751 m	14-12-2023	1.900.000 kr.	19.792 kr./m²
Gøgevej 18 6853 Vejers Strand	90 m²	403 m	23-11-2024	2.750.000 kr.	30.556 kr./m²
Fugltoft 8 6853 Vejers Strand	110 m²	787 m	18-12-2025	2.248.000 kr.	20.436 kr./m²
Engesøvej 35 6853 Vejers Strand	100 m²	1,5 km	16-01-2024	2.275.000 kr.	22.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu