Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3390 Hundested

Kornvænget 9

Villa · 90 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 764 m², 3 værelser, opført i 1965. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
764 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.534.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.092.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.003 kr/m².1.822.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKornvænget gns: 16.389 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3390-snit 21.575 kr/m²-24,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.461.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,58 pct. siden okt. 2007
160k614k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202428. okt. 20071.500.000 kr.I dag · vores estimat1.461.230 kr.Markedet · 1992322.290 kr.Markedet · 1993315.990 kr.Markedet · 1994442.530 kr.Markedet · 1995404.550 kr.Markedet · 1996531.810 kr.Markedet · 1997524.430 kr.Markedet · 1998593.370 kr.Markedet · 1999544.950 kr.Markedet · 2000767.070 kr.Markedet · 2001787.140 kr.Markedet · 2002892.080 kr.Markedet · 2003832.230 kr.Markedet · 2004920.070 kr.Markedet · 20051.173.690 kr.Markedet · 20061.362.420 kr.Markedet · 20071.538.550 kr.Markedet · 20081.423.440 kr.Markedet · 2009947.340 kr.Markedet · 20101.246.950 kr.Markedet · 20111.089.630 kr.Markedet · 20121.082.520 kr.Markedet · 2013887.490 kr.Markedet · 2014820.980 kr.Markedet · 20151.390.950 kr.Markedet · 2016860.850 kr.Markedet · 20171.138.860 kr.Markedet · 20181.025.370 kr.Markedet · 20191.061.370 kr.Markedet · 20201.298.970 kr.Markedet · 20211.431.360 kr.Markedet · 20221.699.470 kr.Markedet · 20231.545.480 kr.Markedet · 20241.483.200 kr.Markedet · 20251.728.810 kr.Markedet · 20261.773.900 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2007 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.461.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2000mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kornvænget 3
3390 Hundested		90 m²38 m14-02-20241.332.500 kr.14.806 kr./m²
Kornvænget 6
3390 Hundested		90 m²64 m06-08-20241.475.000 kr.16.389 kr./m²
Kornvænget 4
3390 Hundested		120 m²82 m23-03-20262.100.000 kr.17.500 kr./m²
Kornvænget 5
3390 Hundested		168 m²28 m15-11-20252.995.000 kr.17.827 kr./m²
Bakkebjerg 4
3390 Hundested		90 m²427 m20-08-20251.875.000 kr.20.833 kr./m²
Mosevej 4
3390 Hundested		90 m²560 m10-06-20251.695.000 kr.18.833 kr./m²
Plantagevej 9
3390 Hundested		90 m²650 m12-11-20241.350.000 kr.15.000 kr./m²
Rønnebærvej 3
3390 Hundested		90 m²785 m17-12-20231.875.000 kr.20.833 kr./m²
Rosenvænget 4
3390 Hundested		96 m²284 m25-06-20251.275.000 kr.13.281 kr./m²
Overdrevsvej 19
3390 Hundested		91 m²735 m29-08-20242.250.000 kr.24.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden