Kærvangen 5, Turup

Villa · 197 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 4.351 m², 8 værelser, opført i 1870, renoveret i 1998. Beliggende i Assens Kommune (5610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 197 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 4351 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.438 kr/m².2.043.000 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4351 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.960.393 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+211,53 pct. siden dec. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5610 (villa)

Markedsudvikling i 5610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2006 · Alm. Salg: 629.270 kr.
21. okt. 2007 · Alm. Salg: 629.270 kr.
I dag · vores estimat: 1.960.393 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007okt.Solgt, andet629.270 kr.
2006dec.Ejerskifte629.270 kr.
1998Ombygning
1991aug.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesbjergvej 1, Turup 5610 Assens	210 m²	257 m	21-12-2023	1.550.000 kr.	7.381 kr./m²
Nyvang 10, Turup 5610 Assens	129 m²	399 m	06-01-2025	895.000 kr.	6.938 kr./m²
Turupvej 21, Mygindlund 5610 Assens	158 m²	1,6 km	08-05-2026	2.995.000 kr.	18.956 kr./m²
Barløsevej 24, Barløse 5610 Assens	195 m²	3,5 km	16-01-2025	1.850.000 kr.	9.487 kr./m²
Hybenvænget 2, Turup 5610 Assens	116 m²	385 m	27-01-2026	670.000 kr.	5.776 kr./m²
Møllegyden 12, Turup 5610 Assens	105 m²	404 m	20-04-2024	775.000 kr.	7.381 kr./m²
Smejrupgyden 1, Smejrup 5610 Assens	216 m²	3,5 km	17-08-2026	1.800.000 kr.	8.333 kr./m²
Skovvangsvej 12, Barløse 5610 Assens	182 m²	4,0 km	19-06-2026	2.700.000 kr.	14.835 kr./m²
Skovvangsvej 22A, Barløse 5610 Assens	211 m²	4,1 km	18-01-2026	4.500.000 kr.	21.327 kr./m²
Sandager Kirkevej 20, Sandager 5610 Assens	193 m²	4,6 km	08-05-2025	2.695.000 kr.	13.964 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu