Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Vangen 29

Villa · 173 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 730 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.588.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.126.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.866 kr/m².2.949.525 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVangen gns: 16.138 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.637 kr/m²-25,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.074.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,04 pct. siden feb. 2008
695k1,5M2,3M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20082.420.000 kr.I dag · vores estimat3.074.421 kr.Markedet · 1992909.461 kr.Markedet · 1993823.307 kr.Markedet · 1994851.333 kr.Markedet · 19951.031.599 kr.Markedet · 19961.144.914 kr.Markedet · 19971.276.221 kr.Markedet · 19981.276.221 kr.Markedet · 19991.052.186 kr.Markedet · 20001.273.799 kr.Markedet · 20011.749.376 kr.Markedet · 20021.924.106 kr.Markedet · 20031.375.177 kr.Markedet · 20041.487.281 kr.Markedet · 20051.584.334 kr.Markedet · 20062.308.339 kr.Markedet · 20071.808.369 kr.Markedet · 20082.255.920 kr.Markedet · 20091.943.655 kr.Markedet · 20102.131.533 kr.Markedet · 20112.015.277 kr.Markedet · 20122.038.286 kr.Markedet · 20132.391.552 kr.Markedet · 20142.349.859 kr.Markedet · 20152.537.045 kr.Markedet · 20162.708.488 kr.Markedet · 20172.755.890 kr.Markedet · 20183.022.137 kr.Markedet · 20192.975.427 kr.Markedet · 20202.880.277 kr.Markedet · 20213.275.236 kr.Markedet · 20223.727.804 kr.Markedet · 20233.216.070 kr.Markedet · 20243.525.740 kr.Markedet · 20253.508.094 kr.Markedet · 20263.395.471 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2008 · Alm. Salg
2.420.000 kr.
I dag · vores estimat
3.074.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg2.420.000 kr.
  • 1983jun.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vangen 77
9400 Nørresundby		168 m²297 m11-07-20242.700.000 kr.16.071 kr./m²
Vangen 41
9400 Nørresundby		154 m²103 m01-08-20242.900.000 kr.18.831 kr./m²
Vangen 57
9400 Nørresundby		142 m²165 m15-09-20252.120.000 kr.14.930 kr./m²
Vangen 49
9400 Nørresundby		126 m²125 m22-01-20262.245.000 kr.17.817 kr./m²
Vangen 73
9400 Nørresundby		110 m²261 m29-06-20261.900.000 kr.17.273 kr./m²
Hvorupvej 20
9400 Nørresundby		174 m²388 m15-10-20253.125.000 kr.17.960 kr./m²
Rønne Alle 2
9400 Nørresundby		174 m²419 m13-03-20245.375.000 kr.30.891 kr./m²
Østermarksvej 35
9400 Nørresundby		166 m²309 m16-01-20253.145.000 kr.18.946 kr./m²
Forbindelsesvejen 69
9400 Nørresundby		176 m²672 m02-02-20252.050.000 kr.11.648 kr./m²
Hvorupvej 18
9400 Nørresundby		162 m²429 m22-07-20263.935.250 kr.24.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden