Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F2

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Tjørnevej 9

Villa · 115 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.388 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1970. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.151.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.288.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8543 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.508 kr/m².2.445.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetTjørnevej gns: 20.769 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8543-snit 23.031 kr/m²-9,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.232.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,32 pct. siden nov. 2007
183k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202420. nov. 20071.650.000 kr.I dag · vores estimat2.232.714 kr.Markedet · 1992478.400 kr.Markedet · 1993460.345 kr.Markedet · 1994622.610 kr.Markedet · 1995592.595 kr.Markedet · 1996641.355 kr.Markedet · 1997182.505 kr.Markedet · 1998713.805 kr.Markedet · 1999668.955 kr.Markedet · 2000658.950 kr.Markedet · 20011.119.295 kr.Markedet · 2002478.055 kr.Markedet · 2003967.035 kr.Markedet · 2004833.750 kr.Markedet · 2005456.205 kr.Markedet · 20061.318.245 kr.Markedet · 20071.323.880 kr.Markedet · 20081.524.210 kr.Markedet · 20091.012.920 kr.Markedet · 20101.556.640 kr.Markedet · 20111.384.255 kr.Markedet · 2012899.300 kr.Markedet · 20131.416.685 kr.Markedet · 20141.634.035 kr.Markedet · 20151.685.325 kr.Markedet · 20161.342.050 kr.Markedet · 20171.584.240 kr.Markedet · 20181.328.595 kr.Markedet · 20191.814.470 kr.Markedet · 20201.637.025 kr.Markedet · 20211.985.590 kr.Markedet · 20221.942.350 kr.Markedet · 20232.378.430 kr.Markedet · 20242.422.475 kr.Markedet · 20252.397.175 kr.Markedet · 20262.369.230 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2007 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.232.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tjørnevej 43
8543 Hornslet		190 m²125 m15-04-20254.450.000 kr.23.421 kr./m²
Amaliehøjvej 6
8543 Hornslet		113 m²356 m02-01-20252.500.000 kr.22.124 kr./m²
Tingvej 75
8543 Hornslet		110 m²331 m18-02-20261.850.000 kr.16.818 kr./m²
Bøgevej 5
8543 Hornslet		113 m²544 m03-12-20251.900.000 kr.16.814 kr./m²
Stejlbjerg 12
8543 Hornslet		111 m²497 m06-08-20252.765.000 kr.24.910 kr./m²
Rosenholmvej 45
8543 Hornslet		116 m²731 m10-09-20251.895.000 kr.16.336 kr./m²
Slåenvej 4
8543 Hornslet		124 m²178 m08-06-20252.450.000 kr.19.758 kr./m²
Nyvej 18
8543 Hornslet		117 m²757 m09-07-20241.870.000 kr.15.983 kr./m²
Slåenvej 7A
8543 Hornslet		127 m²101 m19-01-20241.900.000 kr.14.961 kr./m²
Stejlbjerg 45
8543 Hornslet		120 m²647 m25-09-20242.875.000 kr.23.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden