Prisvurdering · 4560 Vig
Fritidshus · 76 m² · bygget 1982
Fritidshus på 76 m², grund på 1.651 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Odsherred Kommune (4560). Udbydes aktuelt til 4.295.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 134% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.295.000 kr / Estimat: 1.837.127 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}
1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4560 (fritidshus)
Markedsudvikling i 4560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Vibevej 9, Ellinge Lyng 4560 Vig | 69 m² | 50 m | 16-01-2025 | 1.350.000 kr. | 19.565 kr./m² |
| Vibevej 1A, Ellinge Lyng 4560 Vig | 50 m² | 130 m | 05-05-2025 | 1.045.000 kr. | 20.900 kr./m² |
| Håndværkervej 5, Ellinge Lyng 4560 Vig | 76 m² | 288 m | 26-11-2025 | 2.530.000 kr. | 33.289 kr./m² |
| Koglevej 26, Ellinge Lyng 4560 Vig | 76 m² | 580 m | 08-08-2025 | 2.500.000 kr. | 32.895 kr./m² |
| Gyvelhaven 15, Ellinge Lyng 4560 Vig | 76 m² | 725 m | 31-10-2023 | 2.300.000 kr. | 30.263 kr./m² |
| Vesterengen 1, Ellinge Lyng 4560 Vig | 77 m² | 716 m | 04-09-2025 | 1.550.000 kr. | 20.130 kr./m² |
| Lynghaven 11, Ellinge Lyng 4560 Vig | 68 m² | 47 m | 20-01-2025 | 1.475.000 kr. | 21.691 kr./m² |
| Vestergårdsvej 10, Ellinge Lyng 4560 Vig | 77 m² | 820 m | 04-09-2025 | 1.605.000 kr. | 20.844 kr./m² |
| Ellinge Nyvej 10, Ellinge Lyng 4560 Vig | 70 m² | 299 m | 10-12-2025 | 1.230.000 kr. | 17.571 kr./m² |
| Vesterengen 16, Ellinge Lyng 4560 Vig | 75 m² | 898 m | 04-01-2026 | 1.460.000 kr. | 19.467 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgMartin Lyngesvej 2A, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,2 km væk96 m² 4 vær. 20223.995.000 kr.41.615 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgLærkevej 16, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,2 km væk49 m² 2 vær. 19401.995.000 kr.40.714 kr/m² · 17 dage på markedet
Til salgSolvej 9, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,2 km væk54 m² 3 vær. 19471.675.000 kr.31.019 kr/m² · 71 dage på markedet
Til salgSolvej 3, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,2 km væk60 m² 3 vær. 19591.895.000 kr.31.583 kr/m² · 2 dage på markedet
Til salgMartin Lyngesvej 1, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,2 km væk92 m² 3 vær. 19671.995.000 kr.21.685 kr/m² · 107 dage på markedet
Til salgSolvej 1, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,2 km væk110 m² 5 vær. 20262.795.000 kr.25.409 kr/m² · 156 dage på markedet
Til salgSkovløkken 5, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,3 km væk18 m² 1 vær. 19391.495.000 kr.83.056 kr/m² · 145 dage på markedet
Til salgNy Plantagevej 9, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,3 km væk101 m² 4 vær. 18773.000.000 kr.29.703 kr/m² · 152 dage på markedet
Til salgDLærkevej 34, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,4 km væk203 m² 6 vær. 19442.095.000 kr.10.320 kr/m² · 205 dage på markedet
Til salgGranvej 1, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,4 km væk72 m² 4 vær.2.695.000 kr.37.431 kr/m² · 154 dage på markedet
Til salgSkovstykket 6, Ellinge Lyng4560 Vig · 0,4 km væk82 m² 3 vær. 19603.295.000 kr.40.183 kr/m² · 146 dage på markedet
Til salgELyngvej 1274560 Vig · 0,4 km væk116 m² 5 vær. 19752.495.000 kr.21.509 kr/m² · 192 dage på markedet
eStatic