Nymarksvej 5

Villa · 138 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 1.008 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1977. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 1008 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.862 kr/m².1.488.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNymarksvej gns: 12.724 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.785 kr/m²-7,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.420.771 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,83 pct. siden nov. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2007 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.420.771 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007nov.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1977Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nymarksvej 18 4760 Vordingborg	133 m²	138 m	07-05-2025	1.775.000 kr.	13.346 kr./m²
Nymarksvej 8 4760 Vordingborg	107 m²	30 m	04-02-2025	1.295.000 kr.	12.103 kr./m²
Nymarksvej 21 4760 Vordingborg	108 m²	187 m	13-05-2025	1.650.000 kr.	15.278 kr./m²
Nymarksvej 4 4760 Vordingborg	80 m²	38 m	25-03-2025	865.000 kr.	10.812 kr./m²
Kærmindevej 34 4760 Vordingborg	140 m²	230 m	24-01-2024	1.325.000 kr.	9.464 kr./m²
Hjortevænget 27 4760 Vordingborg	136 m²	294 m	31-08-2026	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Hjortevænget 27 4760 Vordingborg	136 m²	294 m	09-06-2026	1.595.000 kr.	11.728 kr./m²
Hjortevænget 27 4760 Vordingborg	136 m²	294 m	15-12-2023	1.535.000 kr.	11.287 kr./m²
Grævlingestien 7 4760 Vordingborg	143 m²	473 m	24-04-2025	1.395.000 kr.	9.755 kr./m²
Hulemosevej 19 4760 Vordingborg	141 m²	696 m	12-06-2025	1.850.000 kr.	13.121 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu