Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Møllevang 4

Villa · 135 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 664 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 1998. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
664 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.454.000 kr.
Offentlig grundværdi
484.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.149 kr/m².1.895.790 kr.
  2. 2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.016.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+124,01 pct. siden okt. 2007
136k606k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20071.395.000 kr.31. dec. 2018900.000 kr.24. feb. 2019900.000 kr.I dag · vores estimat2.016.113 kr.Markedet · 1992709.560 kr.Markedet · 1993605.745 kr.Markedet · 1994606.690 kr.Markedet · 1995550.395 kr.Markedet · 1996533.790 kr.Markedet · 1997635.850 kr.Markedet · 1998555.930 kr.Markedet · 1999792.990 kr.Markedet · 2000754.515 kr.Markedet · 2001730.485 kr.Markedet · 2002926.910 kr.Markedet · 2003916.110 kr.Markedet · 2004763.425 kr.Markedet · 2005777.330 kr.Markedet · 20061.044.090 kr.Markedet · 20071.138.320 kr.Markedet · 20081.093.500 kr.Markedet · 2009797.850 kr.Markedet · 20101.115.505 kr.Markedet · 20111.111.455 kr.Markedet · 2012921.780 kr.Markedet · 20131.116.720 kr.Markedet · 20141.136.700 kr.Markedet · 20151.277.505 kr.Markedet · 20161.036.665 kr.Markedet · 20171.030.860 kr.Markedet · 20181.028.970 kr.Markedet · 20191.037.205 kr.Markedet · 20201.509.300 kr.Markedet · 20211.683.990 kr.Markedet · 20221.434.375 kr.Markedet · 20231.595.025 kr.Markedet · 20241.661.310 kr.Markedet · 20251.346.355 kr.Markedet · 20261.653.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2007 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
31. dec. 2018 · Alm. Salg
900.000 kr.
24. feb. 2019 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.016.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte900.000 kr.
  • 2007okt.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østermarken 47
9600 Aars		136 m²169 m20-10-20252.295.000 kr.16.875 kr./m²
Østermarken 7
9600 Aars		138 m²161 m28-02-20241.625.000 kr.11.775 kr./m²
Sdr Boulevard 9
9600 Aars		134 m²436 m22-05-20241.540.000 kr.11.493 kr./m²
Kong Frederiks Vej 36
9600 Aars		133 m²406 m29-01-20251.650.000 kr.12.406 kr./m²
Grundtvigsvej 23
9600 Aars		134 m²478 m30-11-20252.900.000 kr.21.642 kr./m²
Kingosvej 1
9600 Aars		134 m²510 m11-06-20261.655.500 kr.12.354 kr./m²
Peder Stubsvej 37
9600 Aars		136 m²566 m21-01-20262.195.000 kr.16.140 kr./m²
Østermarken 53
9600 Aars		126 m²140 m14-01-20252.002.400 kr.15.892 kr./m²
Park Alle 13
9600 Aars		138 m²496 m23-01-20252.010.000 kr.14.565 kr./m²
Sdr Boulevard 2
9600 Aars		130 m²378 m26-03-20241.085.000 kr.8.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden