Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5580 Nørre Aaby

Birkevej 5

Villa · 160 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 720 m², 7 værelser, opført i 1970. Beliggende i Middelfart Kommune (5580).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
720 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.729.000 kr.
Offentlig grundværdi
458.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5580 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.948 kr/m².2.198.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.801.179 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,31 pct. siden jan. 2008
98k1,4M2,7M4,0M5,3M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20081.825.000 kr.I dag · vores estimat1.801.179 kr.Markedet · 1992542.560 kr.Markedet · 1993611.360 kr.Markedet · 1994839.200 kr.Markedet · 1995350.880 kr.Markedet · 1996421.760 kr.Markedet · 1997224.480 kr.Markedet · 1998566.080 kr.Markedet · 1999579.360 kr.Markedet · 20001.224.480 kr.Markedet · 2001997.280 kr.Markedet · 20021.012.000 kr.Markedet · 2003923.040 kr.Markedet · 20041.205.600 kr.Markedet · 2005569.280 kr.Markedet · 20061.366.080 kr.Markedet · 2007304.320 kr.Markedet · 2008405.120 kr.Markedet · 20091.798.560 kr.Markedet · 20101.419.360 kr.Markedet · 20111.360.960 kr.Markedet · 20121.454.560 kr.Markedet · 20131.830.560 kr.Markedet · 20141.461.440 kr.Markedet · 20151.596.960 kr.Markedet · 20161.489.440 kr.Markedet · 20171.230.720 kr.Markedet · 20181.603.680 kr.Markedet · 20191.585.760 kr.Markedet · 20201.869.120 kr.Markedet · 20211.775.040 kr.Markedet · 20222.560.000 kr.Markedet · 20231.971.040 kr.Markedet · 20241.601.440 kr.Markedet · 20252.054.400 kr.Markedet · 20261.694.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5580 (villa)

Markedsudvikling i 5580 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2008 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.801.179 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jan.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2002majEjerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevej 9
5580 Nørre Aaby		112 m²45 m24-03-2026800.000 kr.7.143 kr./m²
Søndermarken 15
5580 Nørre Aaby		160 m²286 m03-04-20253.030.000 kr.18.938 kr./m²
Bøgevej 21
5580 Nørre Aaby		163 m²254 m08-12-20252.445.000 kr.15.000 kr./m²
Havevej 10
5580 Nørre Aaby		162 m²309 m25-08-20261.550.000 kr.9.568 kr./m²
Aavænget 6
5580 Nørre Aaby		162 m²371 m16-06-20251.315.000 kr.8.117 kr./m²
Aavænget 2
5580 Nørre Aaby		162 m²388 m22-04-20251.245.000 kr.7.685 kr./m²
Søndermarken 54
5580 Nørre Aaby		165 m²284 m12-08-20263.195.000 kr.19.364 kr./m²
Søndermarken 43
5580 Nørre Aaby		162 m²449 m20-10-20243.175.000 kr.19.599 kr./m²
Søndermarken 46
5580 Nørre Aaby		153 m²255 m27-01-20262.530.000 kr.16.536 kr./m²
Søndermarken 5
5580 Nørre Aaby		154 m²320 m01-03-20242.700.000 kr.17.532 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5580

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden