Smedevænget 1A, St Ladager

Villa · 243 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 1.417 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Køge Kommune (4623). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1417 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4623 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.317 kr/m².4.272.500 kr.
2Vores vurdering4.312.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,48 pct. siden okt. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4623 (villa)

Markedsudvikling i 4623 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2007 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.312.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2007okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.350.000 kr.
1976okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedevænget 18, St Ladager 4623 Lille Skensved	215 m²	147 m	19-12-2023	2.400.000 kr.	11.163 kr./m²
Smedevænget 6, St Ladager 4623 Lille Skensved	176 m²	81 m	08-10-2024	3.225.000 kr.	18.324 kr./m²
Smedevænget 3A, St Ladager 4623 Lille Skensved	169 m²	77 m	10-03-2024	4.500.000 kr.	26.627 kr./m²
Smedevænget 7, St Ladager 4623 Lille Skensved	166 m²	128 m	14-11-2023	2.295.000 kr.	13.825 kr./m²
Hestehavevej 13, Ejby 4623 Lille Skensved	252 m²	934 m	21-05-2025	4.850.000 kr.	19.246 kr./m²
Gammel Skolevej 8, St Ladager 4623 Lille Skensved	194 m²	98 m	02-02-2025	3.995.000 kr.	20.593 kr./m²
Mølleagervej 6, St Ladager 4623 Lille Skensved	259 m²	1,4 km	21-11-2024	4.400.000 kr.	16.988 kr./m²
Gammel Skolevej 2, St Ladager 4623 Lille Skensved	306 m²	61 m	16-05-2024	6.425.000 kr.	20.997 kr./m²
Spættevænget 9, Ejby 4623 Lille Skensved	235 m²	2,3 km	07-06-2026	6.400.000 kr.	27.234 kr./m²
Fuglevej 28, Ejby 4623 Lille Skensved	233 m²	2,6 km	08-02-2025	4.235.000 kr.	18.176 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4623

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu