Mejerivej 25

Villa · 173 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Nordfyns Kommune (5471).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal
Asbestholdigt materiale: Asbestholdigt tagdækningsmateriale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.566.000 kr.
Offentlig grundværdi: 404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5471 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.447 kr/m².1.664.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMejerivej gns: 9.121 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5471-snit 14.000 kr/m²-34,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.422.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,33 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5471 (villa)

Markedsudvikling i 5471 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.422.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
1987okt.Ejerskifte
1975Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejerivej 33 5471 Søndersø	149 m²	80 m	18-01-2025	1.755.000 kr.	11.779 kr./m²
Mejerivej 20 5471 Søndersø	140 m²	75 m	06-06-2024	1.025.000 kr.	7.321 kr./m²
Mejerivej 31 5471 Søndersø	114 m²	62 m	17-03-2025	1.245.000 kr.	10.921 kr./m²
Spurvevej 12 5471 Søndersø	167 m²	180 m	25-09-2025	1.450.000 kr.	8.683 kr./m²
Sømarksvej 166 5471 Søndersø	175 m²	390 m	19-06-2025	2.550.000 kr.	14.571 kr./m²
Kirsebærlunden 25 5471 Søndersø	168 m²	316 m	22-10-2024	1.425.000 kr.	8.482 kr./m²
Sømarksvej 160 5471 Søndersø	168 m²	325 m	15-04-2026	1.700.000 kr.	10.119 kr./m²
Mejsevænget 10 5471 Søndersø	167 m²	335 m	12-08-2024	2.070.000 kr.	12.395 kr./m²
Kærgårdstoften 46 5471 Søndersø	175 m²	560 m	22-04-2026	2.095.000 kr.	11.971 kr./m²
Mejsevænget 9 5471 Søndersø	161 m²	346 m	01-04-2025	1.325.000 kr.	8.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5471

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu