Gl. Kvorupvej 34

Landejendom · 153 m² · bygget 2008

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 32.440 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke A.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 32440 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 129.000 kr.

Boligen er klassificeret som A

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.864 kr/m².3.044.400 kr.
2Boligareal mindre end typisk153 m² vs. 195 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Energimærke AGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)32440 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering3.312.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+301,56 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (landejendom)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2008 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.312.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jan.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
Bygget
1999mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Kvorupvej 54 9490 Pandrup	187 m²	228 m	02-04-2025	1.100.000 kr.	5.882 kr./m²
Kvorupvej 205 9490 Pandrup	172 m²	923 m	22-05-2025	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Kvorupvej 203 9490 Pandrup	185 m²	1,1 km	24-03-2024	2.400.000 kr.	12.973 kr./m²
Fennen 19, Hunetorp 9490 Pandrup	163 m²	2,6 km	04-11-2024	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Sdr. Lundbak 39 9490 Pandrup	191 m²	3,7 km	19-12-2024	3.770.000 kr.	19.738 kr./m²
Svanemosevej 4A, Moseby 9490 Pandrup	136 m²	5,3 km	11-02-2026	9.320.000 kr.	68.529 kr./m²
Engvejen 41, Mergelsbæk 9490 Pandrup	171 m²	5,4 km	02-10-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Kvorupvej 201 9490 Pandrup	259 m²	951 m	07-10-2025	1.329.000 kr.	5.131 kr./m²
Røde Hedevej 2, Kaas 9490 Pandrup	192 m²	5,7 km	11-07-2026	1.825.000 kr.	9.505 kr./m²
Omfartsvejen 1, Kaas 9490 Pandrup	294 m²	6,9 km	31-03-2025	2.800.000 kr.	9.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu