Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Bavnehøjvej 4, Kobberup

Landejendom · 250 m² · bygget 1926

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 20.500 m², 9 værelser, opført i 1926, renoveret i 2015. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1926
Om-/tilbygget
2015
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
20500 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
219.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.153 kr/m².4.060.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBavnehøjvej gns: 17.689 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 20.828 kr/m²-15,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk250 m² vs. 196 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  4. 4Alders-risiko (100 år)Huset er 100 år gammelt (opført 1926). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)20500 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.632.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+190,44 pct. siden feb. 2008
153k5,2M10,2M15,3M20,3M19921997200220052008201420172020202320267. feb. 20081.595.000 kr.I dag · vores estimat4.632.596 kr.Markedet · 19921.264.250 kr.Markedet · 1993301.750 kr.Markedet · 19952.539.250 kr.Markedet · 1997216.000 kr.Markedet · 19991.334.000 kr.Markedet · 20011.204.000 kr.Markedet · 20021.787.000 kr.Markedet · 2003318.750 kr.Markedet · 20041.389.750 kr.Markedet · 20052.157.750 kr.Markedet · 20062.953.250 kr.Markedet · 20074.141.000 kr.Markedet · 20087.563.750 kr.Markedet · 20093.659.500 kr.Markedet · 2013422.250 kr.Markedet · 20141.581.500 kr.Markedet · 20152.296.000 kr.Markedet · 20163.704.500 kr.Markedet · 20171.605.000 kr.Markedet · 20186.215.750 kr.Markedet · 20193.483.000 kr.Markedet · 202010.236.000 kr.Markedet · 20212.875.000 kr.Markedet · 20222.275.000 kr.Markedet · 20233.120.750 kr.Markedet · 20246.603.750 kr.Markedet · 20253.500.000 kr.Markedet · 20266.506.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (landejendom)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2008 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
4.632.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015Ombygning
  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1926Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bavnehøjvej 18, Feldingbjerg
7850 Stoholm Jyll		130 m²533 m19-05-20251.905.000 kr.14.654 kr./m²
Iglsøvej 42, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		193 m²2,4 km05-03-20255.150.000 kr.26.684 kr./m²
Iglsøvej 60, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		188 m²2,3 km14-08-20251.550.000 kr.8.245 kr./m²
Søndergade 75
7850 Stoholm Jyll		211 m²4,7 km27-06-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Lærkenborgvej 23
7850 Stoholm Jyll		146 m²3,0 km21-05-20263.800.000 kr.26.027 kr./m²
Iglsøvej 46, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		130 m²2,7 km13-11-202410.500.000 kr.80.769 kr./m²
Toftumvej 5, Lundgård
7850 Stoholm Jyll		230 m²6,0 km23-05-20244.450.000 kr.19.348 kr./m²
Toftumvej 2, Lundgård
7850 Stoholm Jyll		218 m²5,7 km25-05-20261.900.000 kr.8.716 kr./m²
Lånumvej 9, Lånum
7850 Stoholm Jyll		289 m²6,0 km12-05-20243.250.000 kr.11.246 kr./m²
Kalkværksvej 7, Toftum
7850 Stoholm Jyll		230 m²6,7 km10-04-20246.500.000 kr.28.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden