Stendyssevej 72, Horne, 9850 Hirtshals — Villa · 184 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 712 m², 7 værelser, opført i 1960, renoveret i 2010. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.234.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i HorneMedian pris/m² for villa i Horne (9850, sidste 24 mdr.): 7.404 kr/m² × 184 m².1.362.336 kr.
2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering1.467.515 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2007okt.Ejerandel overdraget
2000jun.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkedraget 14, Horne 9850 Hirtshals	176 m²	229 m	28-10-2025	1.485.000 kr.	8.438 kr./m²
Bakkedraget 7, Horne 9850 Hirtshals	196 m²	301 m	30-04-2025	1.650.000 kr.	8.418 kr./m²
Elmegårdsbakken 10, Horne 9850 Hirtshals	176 m²	563 m	14-10-2025	2.700.000 kr.	15.341 kr./m²
Kielgårdsvej 5, Horne 9850 Hirtshals	164 m²	211 m	09-12-2024	1.295.000 kr.	7.896 kr./m²
Smedevænget 3, Horne 9850 Hirtshals	165 m²	683 m	10-04-2025	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Sejlmagervænget 9, Horne 9850 Hirtshals	196 m²	992 m	23-06-2024	765.000 kr.	3.903 kr./m²
Bundgårdsvej 6, Horne 9850 Hirtshals	157 m²	568 m	11-03-2025	1.085.000 kr.	6.911 kr./m²
Toftagervej 2 9850 Hirtshals	180 m²	1,9 km	09-02-2025	1.220.000 kr.	6.778 kr./m²
Allingdamvej 44, Åbyen 9850 Hirtshals	174 m²	1,9 km	29-04-2024	5.950.000 kr.	34.195 kr./m²
Møllevangen 17, Horne 9850 Hirtshals	138 m²	294 m	02-04-2025	500.000 kr.	3.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu