Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2100 København Ø

Lundehusvej 12

Villa · 223 m² · bygget 1933

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.033 m², 9 værelser, opført i 1933. Beliggende i Københavns Kommune (2100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1933
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1033 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.312 kr/m².17.450.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.709.067 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,45 pct. siden nov. 2007
1,2M11,3M21,5M31,6M41,8M1993199820022006201020142018202220268. nov. 20077.500.000 kr.I dag · vores estimat15.709.067 kr.Markedet · 19931.336.662 kr.Markedet · 19941.803.847 kr.Markedet · 19952.619.804 kr.Markedet · 19973.075.393 kr.Markedet · 19983.042.835 kr.Markedet · 19992.367.368 kr.Markedet · 20003.499.985 kr.Markedet · 20014.526.677 kr.Markedet · 20024.284.053 kr.Markedet · 20034.196.191 kr.Markedet · 20043.925.469 kr.Markedet · 20055.423.360 kr.Markedet · 200614.990.506 kr.Markedet · 20077.433.259 kr.Markedet · 20087.484.549 kr.Markedet · 20097.247.500 kr.Markedet · 20105.336.836 kr.Markedet · 20115.874.043 kr.Markedet · 20127.480.089 kr.Markedet · 20132.342.392 kr.Markedet · 20146.536.130 kr.Markedet · 20158.097.130 kr.Markedet · 201611.422.060 kr.Markedet · 201712.080.802 kr.Markedet · 201812.972.802 kr.Markedet · 201911.078.417 kr.Markedet · 202011.415.370 kr.Markedet · 202114.533.133 kr.Markedet · 202216.702.254 kr.Markedet · 202311.682.970 kr.Markedet · 202419.573.156 kr.Markedet · 202522.989.962 kr.Markedet · 202619.727.026 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (villa)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2007 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
15.709.067 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007nov.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 1997nov.Ejerskifte
  • 1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundehusvej 13
2100 København Ø		178 m²42 m10-08-202511.375.000 kr.63.904 kr./m²
Strandøre 17
2100 København Ø		223 m²1,9 km20-11-202422.500.000 kr.100.897 kr./m²
Strandpromenaden 17
2100 København Ø		224 m²2,0 km18-05-202534.500.000 kr.154.018 kr./m²
Møllegårdsvej 7
2100 København Ø		166 m²117 m12-12-202510.950.000 kr.65.964 kr./m²
Egebæksvej 15
2100 København Ø		163 m²149 m25-11-20237.050.000 kr.43.252 kr./m²
Engskiftevej 12
2100 København Ø		184 m²1,3 km26-11-202514.900.000 kr.80.978 kr./m²
Engskiftevej 10
2100 København Ø		184 m²1,3 km17-09-202414.580.000 kr.79.239 kr./m²
Heisesgade 1
2100 København Ø		186 m²1,7 km14-12-202417.750.000 kr.95.430 kr./m²
H.C. Lumbyes Gade 1
2100 København Ø		184 m²1,7 km11-02-202416.150.000 kr.87.772 kr./m²
Vesterled 20
2100 København Ø		270 m²1,9 km15-04-202424.750.000 kr.91.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden